Folgender Situation: in einer 4er WG beschließt einer der Mitbewohner, aus der Wohnung auszuziehen und sucht einen Nachmieter für das Zimmer. Nach Kontaktierung des Vermieters zwecks Information über Auszug des alten Mieters und einem gewünschten Einzug des neuen Mieters wird vom Vermieter eine Bearbeitungsgebühr von 50euro nur für das Umschreiben des Mietvertrages verlangt. Ich bin schon sehr oft umgezogen, aber von solchen Praktiken habe ich noch nie gehört und jetzt hätt ich gern eine Meinung dazu von Euch..
Bearbeitungsgebühr für Nachmieter im WG-Zimmer?
29. November 2005
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Frage vom 29. November 2005 | 10:54
Von
Status: Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)
Bearbeitungsgebühr für Nachmieter im WG-Zimmer?
Fragen zur Miete?
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#1
Antwort vom 29. November 2005 | 15:39
Von
Status: Frischling (33 Beiträge, 7x hilfreich)
Halo,
...ich auch nicht. Das ist ja so, als ob jeder Vermieter bei jeder (Gesamt-)Neuvermietung IMMER erstmal Bearbeitungsgebühren verlangen könnte.
Dies ist sicherlich nicht rechtens...
aber:
Wir haben zwar nicht gerade Zeiten der Wohnungsnot, doch nutzt der Vermieter hier sicherlich die "Not" der restlichen WG aus, die ja keinen Leerstand haben möchten und die Miete auf mehrere Köpfe verteilt haben wollen.
Für die weitere Vorgehensweise wäre wichtig zu wissen, wie denn der bisherige Mietvertrag gestaltet ist.
Gibt es einen Hauptmieter und 3 Untermieter oder 4 Haupt-/Einzelmieter?
#2
Antwort vom 29. November 2005 | 17:35
Von
Status: Praktikant (533 Beiträge, 144x hilfreich)
Es dürfen nur belegbare,gerechtfertigte
Bearbeitungsgebühren für
Vertragsänderungen verlangt werden. Allerdings liegen erfahrungsgemäß alle
Beträge unter 100€ in diesem Rahmen und können von der Vermietungsgesellschaft mit
Personalaufwand und Zeit gerechtfertigt werden.
Dazu sei gesagt,das diese Praxis nicht grade sehr fein ist, und sicherlich nicht Geschäftsfördernd für diese Vermietungsgesellschaft.
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