Befristeten Mietvertrag kündigen

Wie lautet denn der Wortlaut der entspr. Vertragsstelle ??

Zitat:

Habe gelesen, man kann befristete Mietverträge nicht vorzeitig kündigen, ist das richtig?

Zitat:

Der Vertrag ist voller unwirksamer Klauseln

Bitte die Einschreibenfrage beantworten, die Zeit läuft mir davon.

a) "Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Mietbeginn ______ (Datum aus der Vergangenheit) endet am _______ (Datum aus der Vergangenheit) mit Ablauf des Bewilligungsbescheids. Er verlängert sich automatisch um die im neuen Bewilligungsbescheid angegebene Zeit. Der neue Bewilligungsbescheid muss rechtzeitig abgegeben werden."

b) "Das Mietverhältnis wird auf bestimmte Zeit geschlossen von ________ (Querstrich über der Eintragungslinie, also durchgestrichenes Feld) bis (Querstrich über der Eintragungslinie, also durchgestrichen). Zieht der Mieter vorzeitig aus, berührt das nicht die Mietzahlungspflicht für die übrige Zeit."

Ok, wenn ich das richtig verstehe, tritt a) in Kraft weil bei b nichts reinschrieben wurde..sorry leute, mein Fehler!

Weshalb sich jemand fragt, warum beim "endet am" Datum, ein Datum aus der Vergangenheit ist, der VM streicht einfach das Datum und schreibt ein neues darüber, mir einen neuen Mietvertrag zu geben hat keine Priorität für ihn.

Nächste Frage, die Klausel mit den 15 Tagen, ist die wirksam?

-- Editiert von kaifir am 01.12.2015 12:07

Kann ich den VM irgendwie gesetzlich dazu zwingen, die unwirksamen Klauseln aus seinem Vertrag zu streichen/überarbeiten? Ich finde es ist eine Schande was er da abzieht und möchte nicht, dass weiteren Unwissenden durch diese Klauseln das Leben schwer gemacht wird. Da sind noch weitere, wie Besuchszeiten bis 22 Uhr.

-- Editiert von kaifir am 01.12.2015 12:32

Bevor ich mich in diesem Forum angemeldet habe, wusste ich auch nicht, dass es sowas wie unwirksame Klauseln gibt. Außerdem besteht die Klientel in diesem Gebäude, so wie ich das mitbekommen habe, ausnahmslos aus H4 empfängern. Möchte nicht pauschalisieren aber einige habe ich kennengelernt und die kümmern sich nicht um ihre Rechte, sie glauben bedingungslos an alles was geschrieben steht und reden mit dem VM meist mit etwas unterwürfigem stil, weil der VM eine "du kannst froh sein dass ich dich hier wohnen lasse und nicht sofort auf die Straße setze" Attitüde an den Tag legt. Deren Einstelllung gleicht ungefähr folgender "Ich will nicht an den elektrischen Draht kommen, noch in seine Nähe, noch wissen dass er existiert" Ich finde das hat kein Mensch verdient.

-- Editiert von kaifir am 01.12.2015 12:57

Zitat (von kaifir):

Ansonsten letzte Frage,

Dann dürfte der Begriff Wohnheim wohl zutreffend sein. Deshalb solltest du dir hir mal einen Überblick verschaffen, was in Wohnheimen anders läuft als im "normalen Leben".

http://www.rewirpower.de/home/wohnen_und_bauen/mieterservice/mietratgeber/wohnheime.html

Hab das Einschreiben jetzt per Einwurf abgeschickt und den Beleg natürlich behalten. Für den Fall, dass der VM sagt im Brief wäre keine Kündigung, habe ich kurz bevor ich losgegangen bin, jmd bei facebook geschrieben, dass ich jetzt eine kündigung abschicke. Sowas wird als Beweis aber nicht gelten oder?

Vielen Dank für alle Antworten und den Scharfsinn von Liane inkl treffenden Link

Noch eine Frage, mit der Wohnung die bewohne stimmt was nicht aber ich weiss nicht was es ist und päziser darauf einzugehen macht deshalb keinen Sinn. Ich wolle Fragen ob es eine Art Wohnungsgutachter gibt, der generell sämtliche Mängel einer Wohnung anhand von Indizien diagnostizeren kann, also nicht spezifisch auf Schimmel geschult ist.

-- Editiert von kaifir am 01.12.2015 18:54

Ne, ne, eine Befristung, bzw. ein Kündigungsverzicht kann nur einmal für einen bestimmten Zeitraum vereinbart werden. Danach ist der Vertrag dann ein ganz normaler unbefristeter Vertrag, der mit der gesetzlichen Frist gekündigt werden kann. Da kann sich der Vermieter auf den Kopf stellen, er kann keine neuen Fristen festlegen, er ist nicht der Gesetzgeber.