Befristeter Ausschluss der ordentlichen Kündigung

Ich brauche einen Rat ob und unter welchen Umständen ich meine Wohnung früher kündigen kann.Da mir ein Arbeitsangebot in einen anderen Bundesland vorliegt würde ich dieses gern annehmen bzw. wird mich die ARGE dazu auch anhalten dies zu tun.

Auszug aus dem Mietvertrag:

(1) Das Mietverhältnis wird auf unbestimmt Zeit geschlossen.Es gelten die gesetzl. Kündigungsfristen, soweit unter § 3 Absatz 3 nichts abweichendes vereinbart ist.

(2) Setzt der Mieter den Gebrauch der Mietsache nach Ablauf der Mietzeit fort, so gilt das Mietverhältnis nicht als verlängert. Einer stillschweigenden Verlängerung gemäß § 545 BGB wird bereits jetzt ausdrücklich widersprochen.

(3) Die Parteien vereinbaren für die Zeit vom Beginn des Mietverhältnisses bis zum
01.12.2010 den gegenseitigen Ausschluss der ordentlichen Kündigung.Der Mietvertrag kann frühestens ab diesem Zeitpunkt unter Einhaltung der gesetzl. Kündigungsfrist gekündigt werden.Das Recht zur ausserordentlichen Kündigung bleibt unberührt.

(4) Die Parteien stellen klar, dass es sich bei der vorgenannten Regelung um keine Befristung handelt und dass das Mietverhältnis nach Ablauf der Zeit des Ausschlusses der ordentlichen Kündigung wie vorher als unbefristet gilt.

(5) Der gegenseitige Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird vorgenommen, da beide Parteien bei Abschluss des Mietvertrag Planungssicherheit im Hinblick auf die Höhe des Mietzinses(Mieter) und die Mindestdauer des Mietverhältnisses (Vermieter) wünschten.Im Gegenzug zur Zustimmung des Mieters zum Ausschluss der ordentlichen Kündigung für den vorgenannten Zeitraum wird der Vermieter innerhalb dieser Zeit keine Erhöhung des Mietzinses nach §§558 , 559 BGB vornehmen. Klar gestellt wird, dass dem Vermieter jedoch im Falle der Durchführung von Modernisierungen während des Zeitraumes des Ausschluss der ordentlichen Kündigung ein Recht zur Mieterhöhung nach Ablauf des Zeitraumes des Ausschluss der ordentlichen Kündigung zusteht.


Was kann ich als so tun. Danke schon mal im voraus.