Hauptmieter H hat ein Zimmer seiner Wohnung, in der er auch selbst wohn, untervermietet. Kann H seinem Untermieter U Besuch generell verbieten? Bei Nichteinhaltung droht H mit Hausfriedensbruch. Hat er wirklich dieses Recht?
Besuch
26. April 2007
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Frage vom 26. April 2007 | 07:36
Von
Status: Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)
Besuch
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#1
Antwort vom 26. April 2007 | 09:15
Von
Status: Praktikant (601 Beiträge, 84x hilfreich)
Klare Antwort: Nein !
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#2
Antwort vom 26. April 2007 | 09:15
Von
Status: Unbeschreiblich (45446 Beiträge, 16164x hilfreich)
Nein, der Hauptmieter hat keine Berechtigung, dem Untermieter vorzugeben, wer ihn wann besuchen darf.
Anderes gilt allenfalls dann, wenn der Besuch gegen den Hauptmieter z.B. Straftaten begeht.
Eine Missachtung des Verbotes erfüllt auch nicht den Starftatbestand de Hausfriedensbruchs.
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#3
Antwort vom 26. April 2007 | 10:42
Von
Status: Schlichter (7944 Beiträge, 2900x hilfreich)
Aber das Untermietverhältnis könnte natürlich auch so gekündigt werden - ich glaube, der Mietschutz greift hier nicht, oder?
#4
Antwort vom 26. April 2007 | 12:15
Von
Status: Praktikant (986 Beiträge, 561x hilfreich)
--- editiert vom Admin
#5
Antwort vom 26. April 2007 | 18:26
Von
Status: Bachelor (3205 Beiträge, 1440x hilfreich)
Dem Mieter (hier Untermieter) kann man nicht generell verbieten Besuch zu empfangen. Bei Untervermietung/Vermietung möbl. Zimmer kann man aber die Besuchzeiten beschränken, z. B. nur bis 22 Uhr. Übernachtungen nur nach Absprache mit dem Hauptmieter/Vermieter.
Möblierte Zimmer können, ohne Angabe von Gründen, mit einer Frist von 2 Wochen zum Monatsende, von beiden Vertragsparteien, gekündigt werden.
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