Besuch mit Übernachtung beim Untermieter

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich vermiete zwei 12qm große möblierte Zimmer meiner eigenen Wohnung zur Untermiete. Die Nebenkosten rechne ich pauschal ab. Dürfen meine Untermieter Besuch empfangen und diesen in ihren Zimmern übernachten lassen?
Wenn ja, in welchem Umfang darf dieses geschehen? Muss ich 2-3 Tage die Woche mit Übernachtung einer etwaigen Lebensgefährtin dulden?
Die Wohnung hat 3 Zimmer plus Küche und Bad. Ein Zimmer bewohne ich selber, zwei Zimmer sind an jeweils eine Person untervermietet. Liegt bei Besuchen mit Übernachtung eine Überbelegung der Wohnung vor?

Vielen Dank
Horst Meier