Hallo,
letztens ist mir hier so super geholfen worden, deshalb bitte ich euch auch jetzt um eure Meinung.
Der VM teilt dem M lapidar mit, dass er am Tag XX den Balkon betreten wird, um " Reinigungsarbeiten " auszuführen.
Ist der M verpflichtet, dieses zu dulden ? Oder muss der V datailliert begründen, was er " reinigen " möchte ?
Die M haben eine Eigenbedarfskündigung erhalten und ihnen ist bekannt, dass der VM größere Umbauten auf der Terrasse plant.
Die möchte er am liebsten jetzt schon beginnen, daher liegt die Vermutung nahe, dass irgendwelche Vorbereitungen dafür getroffen werden sollen.
Besteht eine Duldungspflicht ?
Dank für Antwort
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Betretungsrecht Balkon
9. August 2010
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Frage vom 9. August 2010 | 14:24
Von
Status: Beginner (58 Beiträge, 21x hilfreich)
Betretungsrecht Balkon
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#1
Antwort vom 9. August 2010 | 14:35
Von
Status: Beginner (121 Beiträge, 51x hilfreich)
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#2
Antwort vom 9. August 2010 | 14:45
Von
Status: Student (2350 Beiträge, 451x hilfreich)
quote:
dass er am Tag XX den Balkon betreten wird
Inwiefern wird der Mieter denn dadurch behelligt ?
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#3
Antwort vom 9. August 2010 | 15:01
Von
Status: Beginner (121 Beiträge, 51x hilfreich)
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#4
Antwort vom 9. August 2010 | 15:08
Von
Status: Beginner (58 Beiträge, 21x hilfreich)
Sorry, hab etwas durcheinander geschrieben.
Liegt daran, dass VM immer Balkon sagt und wir Terrasse.
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#5
Antwort vom 9. August 2010 | 15:20
Von
Status: Student (2350 Beiträge, 451x hilfreich)
Damit ist der Umfang der Behelligung aber nach wie vor unklar.
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#6
Antwort vom 9. August 2010 | 15:32
Von
Status: Beginner (58 Beiträge, 21x hilfreich)
Das können wir nicht abschätzen, weil nicht bekannt ist was er machen will.
Es stehen Gartenmöbel und viele Blumen darauf.
"Reinigungsarbeiten" ist ja ein weitläufiger Begriff.
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#7
Antwort vom 9. August 2010 | 15:35
Von
Status: Lehrling (1309 Beiträge, 303x hilfreich)
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#8
Antwort vom 9. August 2010 | 15:38
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#9
Antwort vom 9. August 2010 | 15:40
Von
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#10
Antwort vom 9. August 2010 | 15:44
Von
Status: Beginner (58 Beiträge, 21x hilfreich)
Ne, ne.
Wir wohnen schon ein paar Jahre hier. Auf die Idee zu reinigen ist er noch nie gekommen. LOL
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#11
Antwort vom 9. August 2010 | 15:49
Von
Status: Lehrling (1309 Beiträge, 303x hilfreich)
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#12
Antwort vom 9. August 2010 | 15:52
Von
Status: Student (2350 Beiträge, 451x hilfreich)
quote:<hr size=1 noshade>Es stehen Gartenmöbel und viele Blumen darauf. <hr size=1 noshade>
Zu deren Entfernung er Euch nicht aufgefordert hat.
Aber selbst, wenn eine Reinigung der Terrasse einmal unterstellt wird, solange
der VM für den Ab- und Wiederaufbau sorgt ....
Geht einfach mal in Euch und überprüft - möglichst objektiv -, ob Eure Einstellung mit § 226 BGB kollidieren könnte und entscheidet Euch dann.
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#13
Antwort vom 9. August 2010 | 15:53
Von
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#14
Antwort vom 9. August 2010 | 15:59
Von
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#15
Antwort vom 9. August 2010 | 16:12
Von
Status: Beginner (58 Beiträge, 21x hilfreich)
§ 226 BGB
ist wirklich zu überlegen.
Zumal wir nicht zum gekündigten Termin ausziehen.
Übrigens hat er durch seinen RA mitgeteilt, dass Räumungsklage eingereicht wird.
Es geht ja hierbei um die falsche Kündigungsfrist.
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#16
Antwort vom 9. August 2010 | 16:26
Von
Status: Schüler (253 Beiträge, 35x hilfreich)
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#17
Antwort vom 9. August 2010 | 16:29
Von
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#18
Antwort vom 9. August 2010 | 16:31
Von
Status: Beginner (58 Beiträge, 21x hilfreich)
Eben, so sehe ich das auch.
Also vermutlich doch nur ein Vorwand.
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#19
Antwort vom 9. August 2010 | 16:33
Von
Status: Beginner (58 Beiträge, 21x hilfreich)
Ich mein natürlich Blockwart
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#20
Antwort vom 9. August 2010 | 16:37
Von
Status: Schüler (253 Beiträge, 35x hilfreich)
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#21
Antwort vom 9. August 2010 | 16:42
Von
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#22
Antwort vom 9. August 2010 | 16:43
Von
Status: Beginner (58 Beiträge, 21x hilfreich)
Keine Sorge, bei Ihnen lese ich immer zwischen den Zeilen.
Und ja, die " Terasse " ist gereinigt.
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Herr Blockwart
-- Editiert am 09.08.2010 16:45
#23
Antwort vom 9. August 2010 | 16:46
Von
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#24
Antwort vom 9. August 2010 | 16:48
Von
Status: Student (2350 Beiträge, 451x hilfreich)
Möglicherweise soll ja auch die Dachrinne (von der Terrasse aus) gereinigt werden.
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#25
Antwort vom 9. August 2010 | 16:50
Von
Status: Schüler (183 Beiträge, 132x hilfreich)
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#26
Antwort vom 9. August 2010 | 16:50
Von
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#27
Antwort vom 9. August 2010 | 16:53
Von
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#28
Antwort vom 9. August 2010 | 16:54
Von
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#29
Antwort vom 9. August 2010 | 17:09
Von
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#30
Antwort vom 9. August 2010 | 17:15
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