Betriebskosten - Darf mein Vermieter nun die Kosten auf mich/ meine übrigen Mitbewohner umlagern?

Hallo,

ich habe heute meine Nebenkostenabrechnung bekommen und bin aus allen Wolken gefallen. Ich sollm mich mit 160 Euro an den letzten Teparaturkosten beteiligen. Dabei handelt es sich nicht um WG interne Kosten, sondern Kosten, die das Treppenhaus, den Keller, Lichtschalter im Treppenhaus, die Sprechanlage des gesamten Hauses,neue Lampen im Treppenhaus und Reparaturen am Dach betreffen.

Im Mietvertrag steht zwar folgendes:

Verschuldungsunabhängig hat der Mieter die Kosten für kleinerer Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten an den Installationsgegenständen für Elektrizität, Wasser und Gas, den Heiz- und Kocheinrichtungen, den Fenster- und Türverschlüssen sowie den Verschlussvorrichtungen von Fensterläden, soweit sie seiner unmittelbaren Einwirkung unterliegen und im Einzelfall einen betrag von 100 euro- 400 Euro nicht übersteigen, zu tragen.

Darf mein Vermieter nun laut Vertrag die Kosten auf mich/ meine übrigen Mitbewohner umlagern?

2 angehende Juristen aus der unteren WG sind der Meinung, dass dieses nicht rechtens ist.

Ehe ich meine Nebenkostenabrechnung von einem ANwalt prüfen lasse, möchte ich eure Meinung zu dem Fall mal wissen.

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