Betriebskostenabrechnung - Kosten für eine einmalige Ungezieferbekämpfung

Hier muß man differenzieren:

handelt es sich bei dem kammerjägerauftrag um eine Vorsorgebehandlung (jährliches Sprayen oder so), dann sind die Kosten umlagefähig, sofern dies im Mietvertrag vereinbart ist.

Wurde der Kammerjäger aber gerufen, um einen einmaligen besonderen Schädlingsanfall zu bekämpfen, dann ist das nicht umlagefähig.

Das ist ähnlich wie bei der Gartenpflege oder der Differenzierung zwischen Wartung und Reparatur.

Gruß Justice

Hallo,
erstmal vielen Dank für eure Antworten.
Es handelte sich um einen Kammerjägerauftrag.
Ich habe leider die Unterlagen über diese Viecher entsorgt, weil ich nicht mehr drangedacht hatte, dass unser lieber VM uns mit Sicherheit die Kosten aufdrücken will. Fakt ist doch wohl, dass man keinem Mieter die Verursachung dieser Viecher nachweisen kann, weil keiner eine Mühle im Keller betreibt (diese Viecher dessen Namen ich vergessen habe sind früher in Mühlen und Backstuben aufgetreten). Aber nachdem der EX-Reptilienbesitzer ausgezogen war, in dessen Wohnung Kakerlaken waren.
Leider haben wir diese Vicher erst einige Monate später entdeckt.

Gruß

--- editiert vom Admin

Vielen Dank, Scalar12, das sind genau die Tierchen, die der Kammerjäger gefunden hatte, aber leider
Monate nachdem unser Reptilienzüchter ausgezogen war. Aber es steht ja drin, dass sie als Futter verwendet werden. Das werd ich dem Vermieter zukommen lassen als Gedächtnisstütze.
Gruß

Hallo Scalar12,
diese Tierchen waren nachweislich nur im Keller, dort hat aber niemand sein Müsli oder Mehl stehen....oder meinst du, sie sind die Treppen hinunter gelaufen, um nachzusehen, ob es noch etwas besseres im Keller gibt?

Hallo Scalar12,
bin ja auch ein lustiger Mensch, aber so langsam verfehlen wir das Thema...*g mir geht es darum, dass ich nicht einsehe, die Kosten für die Hinterlassenschaften des Reptilienzüchters zu tragen. Also, ich weiß, dass er für die Schlangen die Mäuse im Keller gezüchtet hatte. Da ist manchmal eine freche Maus entwischt und im Gemeinschaftskeller herumspaziert. Der Geruch war auch nicht so schön.Wie das mit den Mehlkäfern war, weiß ich nicht. Auf jeden Fall hatte der Nachmieter in dessen Wohnung eine Begegnung mit Kakerlaken und ist dann auch ganz schnell ausgezogen. Die blieben aber glücklicherweise in der Wohnung und sind nicht in den anderen Wohnungen herumspaziert.