Betriebskostennachforderung für 2002

Hallo,
kann VM erhöhte BKnachforderungen stellen, obwohl der Auszug schon am 1. April 2003 erfolgte?
Haben jetzt Nebenkostenabrechnungen für das Jahr 2002 und 2003 erhalten mit rückwirkenden Erhöhungsverlangen?
Kaution ist auch bis jetzt noch nicht zurückgezahlt worden, sondern mit der BKforderung verrechnet worden.
Zusätzlich verlangt der VM jetzt eine rückwirkende Renovierung, mit Kostenvoranschlag, vom Juni 2003. Es handelt sich um eine Gewerbefläche, die nach Wohnraumstandardmietvertrag geschlossen wurde. Die Räume wurden 2 Jahre genutzt.
Würde mich über irgendwelche Meinungen freuen.