brauche da mal dringend hilfe!!!
uns wurde seit 2000 noch nie eine abrechnung gestellt. unser vermieter hat jahrelang betriebskosten nicht weitergeleitet.2006 kam es dann zur zwangsverwaltung.jetzt kommt eine nachzahlung für 2006 von 1200,00€.seit 2000 gab es nie eine anpassung bzw mieterhöhung.muss man so eine hohe nachzahlung einfach so hinnehmen?? weiss jemand was von verjährung und verwirkung??
Betriebskostennachzahlung - Verjährung und Verwirkung?
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
--- editiert vom Admin
seit 2000 gab es nie eine anpassung bzw mieterhöhung.muss man so eine hohe nachzahlung einfach so hinnehmen?
Hättest Du das Geld (und zwar mehr als das, was jetzt gefordert wird) lieber Jahre früher bezahlt ?
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--- editiert vom Admin
Wie hoch waren denn die monatlichen Vorauszahlungen für die Betriebskosten? M.E. muss der Mieter eine so hohe Nachzahlung nicht hinnehmen, wenn die Vorauszahlungen zu niedrig angesetzt wurden (habe ich irgendwo gelesen). Die Nachzahlung in Höhe von € 1.200,00 für 1 Jahr entspricht schließlich einer monatlichen Belastung von € 100,00. Das ist schon ein ganzer Batzen Geld. Mit wieviel Personen wohnt ihr in der Wohnung?
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"Scientia potentia est."
muss der Mieter eine so hohe Nachzahlung nicht hinnehmen, wenn die Vorauszahlungen zu niedrig angesetzt wurden
Das ist so
nicht richtig (und so
hast Du das mit Sicherheit auch nirgends gelesen).
Es brauchen schließlich überhaupt keine Vorauszahlungen angesetzt werden.
Nur wenn dem Mieter der Nachweis gelingen würde, daß die Vz bewußt zu niedrig angesetzt wurden, um ihn (quasi in 'betrügerischer' Absicht) in die Wohnung zu 'locken', hätte er diesbezüglich eine Chance.
Und der
Nachweis ist kaum zu führen und bei dem vorliegenden Sachverhalt schon garnicht und auf keinen Fall.
Wir wohnen zu dritt auf 79,24 quadratmeter.
Wenn die Nebenkosten Jährlich angepasst worden wären, müssten wir jetzt nicht diese hohe Summe
aufbringen.Dazu kommt noch eine Mieterhöhung von monatlich 100,00€. Leider beziehen wir noch alg2 und da sitzt das Geld nicht so locker.Aber selbst auf Raten macht die Sache nicht einfacher.Müsst dann auch so 100,00€ monatlich abbezahlen. Das sin dann schon mal 200,00€ die mann ja nicht hat.
Und die Du auch nicht hättest, wenn die NK angepaßt worden wären.
ist mir schon klar, aber dann hätte ich die wohnung nicht erst genommen, bzw das jobcenter würde ja anders zahlen. jetzt geht wieder der blanke stress los.
--- editiert vom Admin
das jobcenter würde ja anders zahlen. jetzt geht wieder der blanke stress los.
D.h., Du selbst zahlst es letzten Endes garnicht ?
Und jetzt?
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