Betriebskostenvorauszahlung

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Meines Wissens sind solche gravierenden Erhöhungen im Energiebereich unzulässig

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Ob die Rechnung korrekt ist, kann nur anhand der Abrechnungsunterlagen (Belege + Quittungen) entschieden werden.

Sie haben das Recht, die Abrechnungsunterlagen vom Vermieter anzufordern. Gegen Entrichtung von Kopier- und Portokosten werden diese zur Einsicht verschickt.
Lassen Sie die Unterlagen prüfen. leisten Sie Mehrzahlungen nur unter Vorbehalt
Sollten Sie rechtsschutzversichert sein, übernimmt dies ein Anwalt, ohne das Kosten entstehen, es sei denn Sie haben eine Slebstbeteiligung vereinbart.

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"Rechtsanwalt Fabian Sachse ist Schwacke Vertragsanwalt"

Wir sind von einer Zweiraumwohnung in eine Dreiraumwohnung in den nächsten Eingang gezogen. Der Vermieter verlangt nun auf Grund der Nachzahlung für die Zweiraumwohnung eine Anpassung für die Dreiraumwohnung hochgerechnet auf die höheren m².

Ich denke dies ist nicht möglich, da beide Wohnungen nicht vergleichbar sind (Z.Bsp. Deckenhöhe) und mit den m² ja auch nur die fixen und nicht die verbrauchsabhängigen Kosten steigen.

§ 560 Abs. 4 BGB setzt ja auch eine Abrechnung voraus, die ja dann für uns als Mieter genau dieser Wohnung erfolgt sein muß.

Hat jemand hier schon Erfahrungen gemacht?

Und wie sieht es mit der Anpassung aus, wenn Teile der Betriebskostenabrechnung strittig sind. (Wärmepreis, Wärmecontracting, Fernwärme)

Vielen Dank!