Bindender Mietvertrag?

Question

Hallo,

ich hätte eine Frage zu meiner jetzigen Situation. Am Montag war ich bei einer Besichtigung für ein WG-Zimmer, habe bisher aber nicht explizit zugesagt und keinen Mietvertrag unterschrieben. Ich möchte mich nun nicht für dieses Zimmer entscheiden und würde gerne wissen ob ein bindender Vertrag zustande gekommen ist.
Hier der E-Mail Verlauf seit Montagabend bis gestern:

E-Mail 1:
Hallo Vermieter,
hier meine Selbstauskunft. Ich finde beide Zimmer interessant, würde aber das Zimmer im 3. Stock bevorzugen.
Über eine Rückmeldung von Ihnen würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen,
Mieter(+ ausgefüllte Selbstauskunft)

E-Mail 2:
Sehr geehrter Mieter,
vielen Dank für Ihre Bewerbung. Zu wann möchten Sie gerne einziehen ?
Mit freundlichen Grüßen
Vermieter

E-Mail 3:
Sehr geehrter Vermieter,
ich beginne mit der neuen Arbeitsstelle am 01.03., deswegen wäre der 22.02 optimal.
Wäre ein Mietbeginn zum 22.02 möglich? Wenn nicht, zu welchem Zeitpunkt würde das Zimmer vermietet werden?

Mit freundlichen Grüßen,
Mieter

E-Mail 4:
Sehr geehrter Mieter,
der früheste Termin ist der 01. März 2022. Eine Übergabe kann dann einige Tage vorher erfolgen, wenn Sie zu dem Übergabtermin dann die erste Miete und die Kaution gezahlt haben.
Mit freundlichen Grüßen,
Vermieter

E-Mail 5:
Hallo Vermieter,
Das wäre in Ordnung. Mir würden auch 1-2 Tage vorher reichen, da das Zimmer ja bereits möbliert ist.

Mit freundlichen Grüßen,
Mieter

E-Mail 6:
Sehr geehrter Mieter,
dann machen wir die Mietverträge fertig und senden Ihnen diese nach Hamburg.
Mit freundlichen Grüßen
Vermieter

Ist durch diesen E-Mail-Verlauf bereits eine Bindung entstanden, durch die ich rechtlich verpflichtet wäre das WG-Zimmer zu mieten falls der Vermieter darauf besteht?

Vielen Dank für eure Hilfe.

Mit freundlichen Grüßen,
Thomas

charlyt4 · Answer

Ist durch diesen E-Mail-Verlauf bereits eine Bindung entstanden, durch die ich rechtlich verpflichtet wäre das WG-Zimmer zu mieten falls der Vermieter darauf besteht?      Nein.

Despi · Answer

Weil vereinbart wurde, dass zunächst ein Vertrag aufgesetzt würde.
Das wäre nicht nötig, wenn schon ein Vertrag bestünde.

Zitat:
dann machen wir die Mietverträge fertig und senden Ihnen diese nach Hamburg.

Edit: HvS war schneller ;-)

-- Editiert von Despi am 09.02.2022 12:47

-Laie- · Answer

Weil bisher nur Möglichkeiten durchgespielt wurden und es noch keine Zusage gab:
Mieter: ich nehme das Zimmer
Vermieter: O.k., einverstanden

Außerdem: Der Vermieter hat die Vermietung von einem schriftlichen Mietvertrag abhängig gemacht. Dieser ist aber noch nicht unterschieben: => keine Mietvertrag

charlyt4 · Answer

Sehr geehrter Mieter,  dann machen wir die Mietverträge fertig und senden Ihnen diese nach Hamburg.    Weil der Vermieter damit zum Ausdruck bringt, dass er einen schriftlichen Vertrag schließen möchte.    Wenn er aber doch der Meinung wäre dass bereits ein Vertrag bestünde, dürfte in dem Vertrag den er dir schickt nicht mehr stehen als ihr bis jetzt vereinbart habt. Aber da dürfte bestimmt mehr drin stehen - oder? :wink:

HeHe · Answer

Eure Kommunikation hat sich völlig im Konjunktiv-Bereich bewegt, da ist alles möglich, muss aber nicht  :wink:

Anami · Answer

Ist durch diesen E-Mail-Verlauf bereits eine Bindung entstanden, durch die ich rechtlich verpflichtet wäre das WG-Zimmer zu mieten falls der Vermieter darauf besteht?NÖ. Du kannst heute per e-Mail auch absagen.  Also noch bevor dir das Mietvertragsangebot zugesendet wird.

Bindender Mietvertrag?

Fragen zur Miete?

Fragen zur Miete?

Und jetzt?

Jetzt Anwalt dazuholen.