Bio Tonne Mehrfamilienhaus Miete

Question

Hallo
Mal eine Frage zum Thema kosten Bio Tonne durch Mieter
Wir bewohnen ein Mietshaus wo 8 Mietpartein wohnen.

Dort ist ein kleiner Kasten im Garten,wo der Restmüllcontainer drinnen steht,so wie Container für Pappe.

Der Kasten ist aus Holz gebaut ubd abschließbar, aber durch Bauart immer teils offen so das Tiere z.b rein kommen.
Dies ist auch ein Problem da Katzen und Vögel die Säcke teils auf Reissen usw.

Nun hat der Vermieter 3 Tonnen dazu geholt für Bio Müll.Diese passen nicht mehr in den Anbau.
Die Tonnen wurden mit geholt um den Weg für den Hausmeister zu erleichtern um die Abfälle der Gartenpflege dort rein zu machen.

Da die Tonnen dort nicht mehr rein passen,stehen sie frei auf dem Gehweg neben dem Haus.Dies grenzt genau an meinen Balkon EG wo grade bei diesem Wetter ein herrlicher Geruch auf dem Balkon herrscht und jeder der da lang geht sein Müll rein wirft.

Nun gab es ein Rundschreiben das in Zukunft die Entleerung alle 2 Wochen stattfindet und auf alle Mieter umgelegt wird

Da der großteils durch Gartenarbeit genutzt wird,ist es da noch rechtens den vollen Betrag umzugehen?Und kann ich drauf bestehen das die von dem Platz wo sie gerade stehen weg kommen wegen dem Geruch usw ?

cauchy · Answer

Da die Tonnen dort nicht mehr rein passen,stehen sie frei auf dem Gehweg neben dem Haus.Dies grenzt genau an meinen Balkon EG wo grade bei diesem Wetter ein herrlicher Geruch auf dem Balkon herrscht und jeder der da lang geht sein Müll rein wirft.Mülleimer direkt vorm Balkon sind definitiv eine Eineinschränkung. Wenn so wie hier dies bei Anmietung noch nicht der Fall war, so würde ich empfehlen zunächst einmal freundlich den Vermieter auf die Geruchsbelästigung hinzuweisen und ihn zu bitten, zügig einen anderen Platz für die Mülltonnen zu finden. Du kannst ihm auch anbieten, auf deinem Balkon bei warmen Temperaturen gerne mal eine Nase zu nehmen.    Tatsächlich würde ich dies zunächst freundlich als Bitte formulieren. Es kann sein, dass die schlechte Positionierung der Tonnen dem Vermieter gar nicht aufgefallen ist und er dann eh schnell reagiert. Sollte das nicht passieren, wäre der nächste Schritt eine offizielle Mängelmeldung mit Mietminderung und vergleichsweise kurzer Frist, die Tonnen dort zu entfernen. Im Zweifel könntest du nach Ablauf der Frist die Tonnen dann selber woanders hinstellen &lpar;natürlich nicht vor's Fenster der Nachbarn&rpar;. Sollte das nicht nachhaltig funktionieren, dann bleibt nur die Klage auf Mängelbeseitigung vor Gericht.    Ich würde aber hoffen, dass man vorher eine Lösung findet.

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