Dachausbau- Vermieter hält sich nicht an Absprache

Ein Freund hat vor einigen Monaten ein Haus angemietet. Es wurde mit dem Vermieter vereinbart, daß der Dachboden vom Freund ausgebaut wird, er hat den ersten Monat mietfrei dort wohnen dürfen. Der Boden sollte von dem Freund bezahlt werden (Laminat), die Wandverkleidung vom Vermieter. Darüber gibt es leider nichts Schriftliches. Jedoch bezahlte der Vermieter die Gipskartonplatten - mehr nicht. Auch kam der Vermieter vorbei, um sich die Arbeitsfortschritte zeigen zu lassen. Laut BGB kann man dies als Werkvertrag werten; der Vermieter kann sich nicht rausreden, daß diese Absprache nie getroffen wurde, sonst hätte er die Gipskartonplatten nicht bezahlt. Aus anderen Gründen hat der Freund nun den Mietvertrag gekündigt, und hätte natürlich nun gerne sein Geld; wenigstens für die Materialien. Der Vermieter redet sich jedoch raus; er hätte kein Geld. Auch hat der Freund Fliesen in der Küche gelegt, die der Vermieter nur versprochen hat zu zahlen. Man könnte nun einfach den Gipskarton wieder abschrauben und die Platten liegen lassen bei Auszug, jedoch sieht der Freund das natürlich nicht ein. Es hingen ja mehrere Wochen Arbeit daran.... Der Vermieter hat das Haus nun einem Makler zur Vermietung übergeben und gab einfach Fotos weiter, die von dem Freund gemacht wurden (ebenfalls ohne Absprache) - er will also in ausgebautem Zustand vermieten. Der Freund hat eine Baufirma - kann er darüber offiziell eine Rechnung stellen? Welche Möglichkeiten hat er? Als Zeuge könnte die Ehefrau auftreten, die die Absprachen selbstverständlich mitgetroffen hat. Im Mieterverein ist der Freund nicht, der Verein tritt auch bei bestehenden Streitigkeiten nicht ein, würde der Freund erst jetzt Mitglied werden. Und einen Anwalt möchte er zunächst nicht einschalten, will erstmal so versuchen, den Vermieter zur Begleichung der Materialkosten zu kriegen.

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