Hallo,
Hier mal mein Problem kurz zusammengefasst.
Mein Freund und ich wohnen im Dachgeschoß. Im selben Stockwerk ist noch eine WG. Gestern Nachmittag haben wir durch ein Schild in der Straße erfahren, dass ab heute 7.30 Gerüst- und Dachbauarbeiten an unserem Haus starten. Verblüfft daven, weil wir von der Vermiterin nichts gehört haben (die übrigens im selben Haus wohnt) haben wir bei ihr angeruf. Die Antwort lautete: Es werden einige Dachziegel und Fenster ausgetauscht. Aus lauter Verblüffung haben wir erstmal nicht weiter nachgefragt. Nach einer gemütlichen Runde mit den beiden anderen Mädels, die auch mit der Vermiteren gesprochen haben, kam es raus, dass es wohl das komplette Dach abgerissen werden sollte und neugemacht, sowie alle Fenstern in der anderen Wohgnung. Nun ja, ansonsten keine weitere Infos, außer, dass die Vermieterin es wohl erst seit dem letzten Freitag wüsste, weil die Expertise gezeigt habe, das Dach sei einstürtzgefährdet... Nun ja, meine Frage ist, inwiefern wir uns das gefallen lassen sollten? Gesetztlich müsste sie ja 3 Monaten vor dem Beginn uns ausführliche Informationen liefern, eine Mietminderung ist das wenigste, was man verlangen sollte...
Aber ich arbeite nachts und bin mindestens 3 Mal die Woche erst gegen 4 Uhr morgens daheim, das heißt für mich für einen unklaren Zeitraum erstmal kaum Schlaf. Nun spazieren die Gerüstaufbauer an mein Schlafzimmer, an mein Badzimmer, Wohnzimmer und Küche vorbei, kein Privarraum, weil die Schrägfenster am Dach wohl nicht mir Rollos ausgestattet sind, aus klaren Gründen.
Wenn jemand wüsste, wie es weiter gehen sollte, wäre ich sehr dankbar für weitere Anregungen und Rate.
Mit freundlichen Grüßen
Kristina
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Dachbauarbeiten ohne Vorwarnung
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
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Gesetztlich müsste sie ja 3 Monaten vor dem Beginn uns ausführliche Informationen liefern
Nö (wie kommst Du denn darauf ?).
Was würde sich denn nach 3 Monaten ändern ?
Hättest Du dann einen anderen Beruf/andere Schlafgewohnheiten ?
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Die Frage ist, ob es sich hier um Instandhaltung oder Modernisierung handelt. Wahrscheinlich ersteres, was nicht angekündigt werden muss, insobesondere dann nicht, wenn Gefahr im Verzug ist. Und das scheint ja der Fall zu sein.
Natürlich kannst Du die Miete mindern. Kein Thema. Nur die Frage: was erwartest Du eigentlich vom Vermieter? Das er das Dach einstürzen lässt, damit Du Deine Schlafzeiten beibehalten kannst? Forumlier doch mal Deine Erwartungshaltung.
wirdwerden
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quote:
Natürlich kannst Du die Miete mindern.
SO natürlich ist das auch nicht.
Dazu braucht es zuvörderst mal eine Wohnwertminderung.
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--- editiert vom Admin
Na ja, so ein kompletter Abriß des Daches incl. Dreck und Lärm, dann muss sie ja alle Fenster so abkleben, dass da niemand reinschauen kann, das wird alles nicht so werden, dass es ohne Beeinträchtigungen geht. Nur, sowas kommt vor. Ansich dagegen wehren kann sie sich nicht.
wirdwerden
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Irgendwie finde ich das lustig. Da wird immer gemeckert von Mietern, Vermieter würden nichts machen und so, nur Miete kassieren.
Und wenn dann wirklich mal was Grosses, ja, eine Dachsanierung zähle ich dazu, in diesem Fall auch noch eine wirklich notwendige, dann wird auch wieder gemeckert...,
Ich wüsste gern, wie TE denn mit sowas umgehen würde, wäre er der Vermieter und müsste die Kosten für diese Dachsanierung tragen.
Hm, wo mag das jetzt so liegen? 15000- 20000 Euro? Mal so über den Daumen gepeilt?
Na TE?
Und dann so einen Meckerbolzen wie dich als Mieter dadrin?
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Hurraaaaaa
Die Vermieter Riege ist wieder da !!!
Wenn das Dach doch einsturzgefährdet ist, darf sie dann noch da wohnen ?
Ich würde meine Sachen packen und mich kurzzeitig bei Freunden / Mama / Familie einquartieren .
Und mit der Vermieterin sprechen- ihr werdet eine Lösung finden.
Und nur mit Gesetzestexten um sich werfen, ist auch blöd- ihr wollt doch beide weiterhin ein friedliches Wohnen haben. Also nett kommunizieren und dann gehts...
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15000- 20000 Euro?
Dafür ist das wohl kaum zu bekommen.
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Also,
ums Meckern geht es hier gar nicht. Wenn es gemacht werden muss, soll es auch so sein. Der Punkt ist, am Dach ist offenbar seit längerer Zeit ein Schaden bzw. ein Loch vorhanden gewesen. Von dem wir gar nichts wussten- In so einem Fall kann man in etwa sagen, dass demnächst Bauarbeiten stattfinden würden. Das Problem ist offensichtlich nicht von gestern. Weiterhin das mit dem Anfang der Arbeiten wurde bereits am letzten Freitag festgelegt, davon haben wir aber nichts gewusst. Wie gesagt, erfahren haben wir es aus einem Schild! Und das ist nicht in Ordnung, weil wir hätten genauso gut mit den Bauarbeitern direkt im Schlafzimmer auswachen können. Hier ist schon grund genug zu "meckern". Außerdem würde ich schon gerne wissen, wenn das Dach droht mit über den Kopf zu fallen, oder?
Und hätte man das früher mitgeteilt, so hätte ich meine Nachtschichten am WE gelegt, so dass mein Schlaf nicht so stark beeinträchtigt wurde.
Außerdem müssen solche Bauarbeiten mit Gerüst selbst bei der Stadt 14 Tage vor dem Beginn angemeldet werden.
Natürlich werde ich auch umgehend ein Gespräch mit der Vermieterin suchen, das Problem ist eben, dass wir grade sowieso auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind und das was gerade unangekündigt losgeht, ist für uns nichts, was als positives angezeigt werden kann.
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quote:
das Problem ist eben, dass wir grade sowieso auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind und das was gerade unangekündigt losgeht, ist für uns nichts, was als positives angezeigt werden kann.
Na dann aber wacker! Jetzt wissen wir doch den Grund für das Gezeter?
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Na, jetzt wissen wir doch, um was es geht. Nur abgesehen davon, das ganze "man hätte uns ins Schlafzimmer schauen können", man hätte, man hätte. Ist doch wohl nicht passiert, oder? Es geht hier um das, was passiert ist. Richtig, nichts. Und für das, was passieren wird, kannst Du die Miete mindern, wenn es denn beeinträchtigt.
wirdwerden
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Natürlich werde ich auch umgehend ein Gespräch mit der Vermieterin suchen
Welchen Inhaltes soll denn dieses Gespräch sein ?
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Es gibt sogar Leute, die für sowas zahlen!
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