Darf fristlos gekündigt werden? *wichtig*

Hallo,

meine Eltern sind Vermieter. Seit 2001 ist die Wohnung unter Ihnen vermietet. Solange meine Oma noch lebt gehört die Wohnung ihr, da sie im Altersheim ist, hat mein Vater Vormund. Mein Vater war sehr krank (Herz OP) und hat sich nie richtig kümmern können, ob Wohnungsmäßig alles inordnung ist usw.! Meine Mum hatt kein Recht über die Wohnung. Wenn meine Oma mal stirbt gehört die Wohnung die Schwester von meinem Vater. Nun das unglaubliche, meine Mum hat durch dummen Zufall heraus gefunden das die die seit 2001 in der Wohnung wohnen, mal hier mal da Mieten nicht gezahlt haben!!!! Insgesamt ein Schaden von knapp 2000 €. Nun sind meine Eltern erstmal fertig, was die Sache betrifft. Gibt es ein Vermieterbund in NRW? Was können sie tun? Können sie fristlos kündigen? Wie sollten meine Eltern vorgehen? Ich hoffe hier finden sich welche die Ahnung von sowas haben, bis dahin Danke und Mfg

Missy