Dem Vermieter fristlos kündigen. Was passiert mit der Kaution?

Fristlos heißt sinngemäß aber dann auch sofort, und nicht zum Ende des Monats.

car4000

Zitat (von cauchy):

Dennoch wird dem Mieter immer eine Ziehfrist von wenigen Wochen zuzubilligen sein.

Zitat (von Harry van Sell):

Zitat (von cauchy):

Dennoch wird dem Mieter immer eine Ziehfrist von wenigen Wochen zuzubilligen sein.

Wenn der Vermieter kündigt, wird in der Regel nur 7-14 Tage Frist gewährt.

Wenn der Mieter kündigt, dürfte die gegen 0 liegen.
Denn die Wohnung ist für ihn ja "unzumutbar". Wenn man dann doch noch einige Wochen drin wohnen kann, ist das unzumutbar nicht mher zu verargumentieren.

Wenige Wochen=1-2, vielleicht sogar noch 3 oder 4 Wochen. Das hängt von der individuellen Situation ab. Die Grundaussage "fristlos=in dem Moment raus und die Wohnung zurückgeben" ist aber nunmal falsch. Fristlos beendet das Mietverhältnis sofort. Raus muss der Mieter dann unverzüglich.

Im übrigen ist mir schon klar, dass bei solchen Anfragen hier im Forum ein gedanklicher Reflex einsetzt. In vermutlich 99% der hier angefragten Fälle, in der Mieter fristlos zum (Datum) kündigen wollen, ist eine solche Kündigung rechtlich nicht haltbar. In diesem Fall hier jedoch erscheint mir das nicht aussichtslos. Eindeutig ist eine solche Kündigung jedoch nie.

Zur Sicherheit noch eine Information an den Teilnehmer: Wenn die fristlose Kündigung wirksam ist, dann muss der Vermieter auch Schadensersatz leisten. Allerdings würde ich empfehlen, sowas nicht alleine durchzuziehen. Ein Anwalt wäre sicherlich hilfreich. Oder man einigt sich dann doch irgendwie mit dem Vermieter.