Eigenbedarf Kündigen

Hallo,

wir überlegen uns ein 3fam Haus zu kaufen. Es ist komplett vermietet. Wir möchten nach dem Kauf das Erdgeschoss beziehen. Leider wohnt genau hier eine Partei bereits seit 20 Jahren in dem Haus. Die Mieten sind auch viel zu günstig,daher wird niemand gerne ausziehen.Laut Makler hat bereits jemand im Vorfeld vergeblich versucht der unteren Partei zu kündigen und vor Gericht nicht recht bekommen. Die Hintergründe sind mir leider nicht bekannt.

Wir sind zwei Personen und ein Kleinkind. Wir möchten das Haus kaufen um an einen Garten zu kommen, den wir derzeit nicht haben. Die Wohnung ist nur 10qm größer als die aktuelle. Jedoch ist die Lage besser, ruhiger grüner und kinderfreundlicher. In ca. 5 Jahren würden wir gerne das 1og ebenfalls übernehmen, wenn die untere Wohnung zu klein wird. Wir benötigen Langfristig noch ein Kinderzimmer.

Wie sind hier unsere Chancen, falls es vor Gericht geht? Nur so können wir uns überhaupt etwas mit Garten Stadtnah leisten. Einfamilienhäusrr sind momentan sehr teuer.

Laut Makler hat der Mieter selbst Eigentumswohnungen. Kann man das prüfen, oder spielt es keine Rolle?

Danke für Tipps. Eine Rechtsschutz Versicherung werde ich wohl leideer auch abschliessen müssen.

Viele Grüße,
Patrick

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-- Editiert go378743-61 am 29.11.2013 22:00