Eigenbedarf?

hallo

macht es einen unterschied, ob ein vater (hausbesitzer) für seinen sohn eigenbedarf anmeldet oder ob der vater dem sohn das haus zuerst überschreibt und nun der sohn als eigentümer kündigt?

da der aktuelle mieter schon etwas älter ist und evtl. die sozialklausel ins spiel kommt, stellen wir uns die frage, ob es nicht evtl. günstiger wäre zuerst das haus zu überschreiben und dann quasi als eigentümer zu kündigen wegen eigenbedarfs...

oder ist es jacke wie hose?

gruß
chris