Eigener Verein als Vermieter: Miete Anteilig nach Personenzahl möglich?

20. Oktober 2018 Thema abonnieren
 Von 
theodorius123
Status:
Frischling
(4 Beiträge, 0x hilfreich)
Eigener Verein als Vermieter: Miete Anteilig nach Personenzahl möglich?

Hallo Ihr! Ich hoffe Ihr könnt uns helfen.

Folgende Situation: Wir haben mit 8 Personen einen Verein gegründet. Dieser hat jetzt eine Immobilie erstanden.
Der Verein wird dann an die 8 Vereinsmitglieder private und Gemeinschaftsräume dauerhaft vermieten.

Die Miete setzt sich aus A) Zinsen und Tilgung für ein Darlehen, B) den Neben-/Betriebskosten und C) Rücklagen zusammen.

Wie ist es möglich jetzt die einzelnen Mietverträge so aufzusetzen, dass die Gesamtkosten von A+B+C immer anteilig auf die Mieterzahl (=Vereinsmitglieder) aufgeteilt wird, auch in den Fällen wo vielleicht mal eine Person weniger dort wohnt (Miete steigt) oder es mehr Personen werden (Miete sinkt).

Für Neben-/Betriebskosten gibt es ja teilweise die Möglichkeit...aber eben auch nicht uneingeschränkt (etwa bei Heizkosten).

Hat jemand eine Idee?
Danke!

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