Erhöhung der Nebenkosten/Nachzahlung

Moin,

ich bewohne nun seit November 2008 eine kleine 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung, die von Privat vermietet wird. Mein Vermieter wohnt mit im Haus eine Etage tiefer und hat nun vor Kurzem angekündigt, dass mein Stromverbrauch zu hoch wäre und er monatlich 30 Euro mehr berechnen müsste. Außerdem soll ich 150 Euro Strom nachzahlen. Ich frage mich, ob er dazu berechtigt ist. Er hat mir keinerlei Belege, etc. gegeben, noch weiß ich, ob ich einen separaten Stromzähler habe, wo ich den Verbrauch kontrollieren könnte. In meinem Vertrag steht 200 Euro Kaltmiete - in den 98 Euro Nebenkosten sind Strom, Gas, Wasser, etc. bereits enthalten. Müsste eine Erhöhung der Nebenkosten vertraglich geregelt/festgehalten werden? Ich laufe meinem Vermieter nun seit 2 Wochen mit der Bitte hinterher, mir die Mieterhöhung schriftlich zu geben, gerne bin ich bereit den Betrag zu zahlen, aber bislang kam da nicht viel.

Mein Vermieter ist nun seit November 2008 auch in Rente und ist meistens den ganzen Tag daheim, dazu kommt, dass er diverse Umbauten an Haus und Garten vorgenommen hat, die gewiss nicht günstig waren. Es kann ja sein, dass er die Mehrkosten auf mich abwälzen möchte...



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