Fenster undicht - Mietminderung

Hallo,

folgender Fall:

Fenster in der Wohnung sind nicht ganz dicht, benötigen neue Dichtung. Verwaltung hat bereits im November Erneuerung versprochen (in allen Einheiten der Siedlung, da nach dem Hausbau vor 15 Jahren nun in allen Wohnungen erstmals ein Austausch notwendig ist).

Bisher passiert nichts, da die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer sich wg. der Kosten noch einigen muss. Lt. jetziger Auskunft soll es noch eine Weile dauern, bis die Arbeiten beginnen.

Die Mieter müssen natürlich momentan mehr heizen -> höhere Kosten. Ist hier die Androhung einer Mietminderung gerechtfertigt (etwa 10 % der Kaltmiete), auch um evtl. den Beginn der Ausbesserungsarbeiten zu beschleunigen?