Feuchtigkeit im Bad - muss ich als Mieter renovieren?

Hallo,

ich bin neu hier und hoffe auf Hilfe. Wir sind gerade umgezogen, und in unserer alten Mietwohnung gibt es nun Streit wegen abgeplatzter Farbe im Bad.

Es handelt sich um ein fensterloses Bad im Dachgeschoss, das über eine Schachtentlüftung verfügt. Diese funktionierte leider eher schlecht als recht, sodass wir nach dem Duschen über das Fenster im Nebenraum lüften mussten. An der Decke über der Dusche hat die Farbe Blasen geworfen, die an zwei Stellen aufgeplatzt sind. Das ist bei völlig normaler Nutzung (tägliches Duschen, max. 10 min pro Person) durch zwei Bewohner aufgetreten.

Nun will die Vermieterin, dass wir das Bad renovieren bzw. droht uns damit, es auf unsere Kosten renovieren zu lassen. Ein Lüftungstechniker aus dem Bekanntenkreis sagte uns, dass es völlig normal ist, dass eine Schachtentlüftung im Dachgeschoss schlecht funktioniert, weil der Kamineffekt oben schwächer ist. Außerdem denken wir, dass bei der Renovierung vor unserem Einzug die falschen Materialien verwendet wurden - ich habe mir sagen lassen, dass sowas mit Feuchtraumspachtel gemacht werden muss. Dieser sei grün - unter der abgeplatzten Farbe ist aber definitv nichts grün. Evtl. wurde auch eine ungeeignete Farbe verwendet?

Ich denke, dass der Schaden durch Umstände entstanden ist, die Vermietersache sind. Es muss doch möglich sein, dass in einem Bad täglich zwei Personen normal duschen, ohne dass dabei ein Schaden an der Bausubstanz entsteht! Die Vermieterin hatte noch fallen lassen, dass wir eindeutig den Schaden verursacht hätten, weil wir einen Duschvorhang genutzt haben statt einer von diesen faltbaren Trennwänden für Badewannen. Ich bin der Ansicht, dass sie uns dann im Mietvertrag die Benutzung eines Duschvorhangs hätte verbieten müssen (auch wenn's lächerlich ist).

Im Übergabeprotokoll bei Einzug ist das Bad als "unrenoviert" vermerkt, die Blasen sind jedoch tatsächlich während unserer Mietzeit entstanden. Das Bad war bei Übergabe renoviert, aber stark verschmutzt und wurde deshalb als "unrenoviert" vermerkt.

Wie stehen meine Chancen, dass wir unsere Kaution vollständig zurückerstattet bekommen und das Bad nicht renovieren müssen?

Vielen Dank!
Haike

-- Editier von haike123 am 14.06.2015 19:53