Hey ,
habe ,mal ne Frage? In meiner 2 Zimmerwohnung habe ich seit Nov. 07 probleme mit Feutigkeit an den Aussenwänden, mit der Zeit hat sich jetzt auch schon Schimmel gebildet. Nach meheren Begehungen durch die Hausverwaltung wurde mir immer, dass falsche Lüften als Grund unterstellt.
Nachdem nun auch andere Wohnungen befallen sind wurde endlich ein Bausachverständiger beauftragt ein Gutachten zu erstellen. Dieser sagte mir sofort das das Haus falsch isoliert ist. Nach einigen Wochen hat mir nun der Hausverwalter mittgeteilt, dass in den Y-Ecken sogenannte Dämmungskeile angebracht werden welche das Isolierungsproblem lösen sollen!?!?!?! Jedoch wurde mir vom Gutachter mitgeteilt das dies eigentlich nur eine Notlösung ist!!
Nun meine Fragen -
Habe ich die Möglichkeit aufgrund der zukünftigen eingeschränkten Wohnqualität (Dämmungskeile in den Raumecken oben und unter) eine Mietminderung zu erreichen?!?!
Feuchtigkeit in der Wohnung - Dämmungskeile in den Raumecken - Mietminderung?
--- editiert vom Admin
Junge, Steffen,
da hast Du ja lange gebraucht, um erst mit dem drittletzten Wort zum Wesentlichen zu kommen.
Inwiefern schränken diese Dämmkeile denn Deine Wohnqualität ein ?
Was hast Du in den Ecken denn bisher getrieben ?
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Ich unterstelle einmal, wenn es sich um eine fehlerhafte Außendämmung handelt, kann man mit Innenkeilen das Problem nicht beheben, nur verlagern. Optisch sind die Dinger zudem häßlich und der Schimmel wird dann seitlich um den Keil herum nach einer Weile auftreten. Sehr viel heizen und sehr viel lüften kann die Schimmelbildung verzögern. Ja, hier dürfte ein Mietmangel begründet sein. Der VM sollte die Dämmfirma in Regreß nehmen, wenn die Frist vorüber ist, kann der Mangel nicht auf den Schultern der Mieter ausgetragen werden. Ihr Mieter solltet dagegen geschlossen vorgehen, natürlich mit einem Fachanwalt.
Das sind Keile aus Styropor die dann in diese Y -Ecken geklebt werden, dadurch soll die Kältebrücke eliminiert werden. Diese Keile werden dann tapeziert und gemalert!
Und jetzt?
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