Hallo an alle,
bräuchte mal Rat. In unserem Mietshaus (genau unter meinem Zimmer) war vor Corona ein Schuhgeschäft, welches nun durch ein Fitnessstudio ersetzt werden soll. Der Vermieter hat uns bislang hierüber nicht informiert, sonder wir haben die Info durch eine Umbauanordnung an der Ladenseite entdeckt. Seit heute hängen Plakate mit den Namen des Fitnessstudios aus. Nach kurzer Suche bei Google habe ich nun die Öffnungszeiten von 6 bis 23 Uhr gefunden. Nun meine Frage: Ist dies überhaupt zulässig in einem Mietshaus und ohne Info vom Vermieter? Ich arbeite in Frühschicht und müss um 2 Uhr Nachts aufstehen und sehe schon jetzt Probleme für meinen Schlaf.
Vielen lieben Dank
-- Editiert von Idiau am 17.06.2021 20:11
Fitnessstudio Mietshaus
17. Juni 2021
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Frage vom 17. Juni 2021 | 20:10
Von
Status: Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)
Fitnessstudio Mietshaus
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#1
Antwort vom 17. Juni 2021 | 20:24
Von
Status: Schüler (274 Beiträge, 46x hilfreich)
Ja. Ein Miethaus hat grundsätzlich keine eigene Gesetzesgebung. Maßgeblich entscheidend ist, ob es ein reines Wohngebiet, Misch- oder Gewerbegebiet vorliegt. Da davor bereits eine Gewerbeeinheit Einzug gefunden hatte, spricht erstmal dafür, dass es weiterhin gewerblich genutzt werden kann. Und sofern es nicht die gesetzl. Lärmpegel übersteigt, ist alles in Ordnung.Zitat :Nun meine Frage: Ist dies überhaupt zulässig in einem Mietshaus
Muss er nicht.Zitat :ohne Info vom Vermieter?
#2
Antwort vom 17. Juni 2021 | 20:42
Von
Status: Senior-Partner (6267 Beiträge, 1500x hilfreich)
Zitat :Nach kurzer Suche bei Google habe ich nun die Öffnungszeiten von 6 bis 23 Uhr gefunden.
Das bewegt sich fast genau innerhalb der gesetzlichen Ruhezeiten. Die gehen nämlich von 22 bis 6 Uhr.
Und nur ganz am Rande: ein Schuhgeschäft dürfte - wie aller Einzelhandel - Werktags in den meisten Bundesländern sogar rund um die Uhr, von 0-24 Uhr, geöffnet haben. Nur in wenigen Bundesländern ist das etwas eingeschränkt, dann meist auf 6-22 Uhr.
Wenn die zulässigen Lärmemissionen überschritten werden, kann man dagegen vorgehen, unter anderem und vor allem auch mit einer Mietminderung.
Fitness-Studios sind aber nicht automatisch "laut", eher im Gegenteil. Zumal heute, wo es keine "allgemeine Musikbeschallung" mehr gibt, sondern alle Benutzer ihre eigene Musik über Ohrstöpsel hören.
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