In einer Nebenkostenabrechnung habe ich vor einiger Zeit etwas gelesen, was mich stutzig gemacht hat.
Der dortige Vermieter berechnet den Mietern Kosten für die Anmietung der Verbrauchserfassungsgeräte für die Heizung.
Nun ist es aber so, dass der Vermieter die Gesamtheizungskosten nach einem bestimmten Schlüssel aufteilt: x% fix und y% nach Verbrauch.
In diese Heizungskosten fließen auch die Kosten für die Anmietung der Verbrauchserfassungsgeräte ein; d.h. die dortigen Mieter bezahlen nicht die Anmietungskosten für die Geräte nach der Zahl der Heizkörper in ihrer Wohnung, sondern nach Fix- und Verbrauchsanteilen ihrer Heizung.
Kann ein Vermieter denn Rechnungsposten, die tatsächlich zählbar einzelnen Mietern zuzuordnen sind, wie im o.g. Beispiel eben die Zahl der Heizkörper / Verbrauchserfassungsgeräte einfach nach einem prozentualen Verteilungsschlüssel und verbrauchsabhängig auf die Mieter umlegen?
Fixe Kosten quadratmeterabhängig berechnen?
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Ja.
Du musst dir vorstellen das Ganze ist ein System, welches dazu benutzt wird die Heizkosten zu erfassen.
ALLE Kosten werden hineingerechnet, und dann über diesen genannten Schlüssel für den einzelnen berechnet. Ohne die Ablesegeräte der anderen könnte man deine Kosten gar nicht ermitteln. Soll der andere deshalb betraft werden, nur weil noch son Heizkörper im Abstellraum steht, und der im Schlafzimmer ist sowieso nie an.
Es ist so schon kompliziert genug.
Das die Verbrauchs-Mess Geräte sehr teuer sind weiss ich. Dafür könnte man schon wieder einige Tage ordentlich heizen.
Der Schlüssel kann aber abgeändert werden. Also ein gewisser Spielraum besteht.
Gruss Gast
-- Editiert von Gast am 29.03.2007 16:42:00
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