Frage zu Zwangsversteigerung

In diesem Unterforum geht's um Mietrecht und die Alteigentümer sind gerade keine Mieter. Der Erwerber einer Immobilie aus einer Zwangsversteigerung sollte auch tunlichst darauf achten, dass dies so bleibt und nicht etwa konkludent ein Mietvertrag entsteht. Sofern die Alteigentümer Mietverträge mit anderen Bewohnern abgeschlossen haben, so können diese nach § 57 a ZVG mit gesetzlicher Frist zum erstmöglichen Termin gekündigt werden.

Ich würde jedoch empfehlen, vor Ersteigerung einen Anwalt zu konsultieren und alles weitere über diesen Anwalt laufen zu lassen. Das kostet zwar Geld, kann aber auch Geld und vor allem Nerven sparen. Eigentümer, die gerade ihre Immobilie verloren haben, sind normalerweise nämlich nicht besonders begeistert darüber. Da ist also durchaus mit Gegenwehr zu rechnen. Und eine besenreine Übergabe sollte der Ersteigerer vielleicht auch nicht gerade erwarten ...