Fragen nach Mietkündigung

1. Was steht im Übernahmeprotokoll der Wohnung zum Thema Teppich?

2. Welche Art von Fernbedienung denn? Gibt es grundsätzlich nicht im Mietrecht.

3. Was steht denn im Mietvertrag zum Thema Garten? Im Nachhinein kann ein Vermieter ohne Vereinbarung mit Ihnen nichts für die Nutzung des Gartens verlangen.

Den Teppich müssen Sie nicht herausreissen, wenn er normale Abnutzung zeigt.

Ansonsten mal shamponieren, das müsste bei normaler Abnutzung reichen.

Einen kleinen Garten haben wir uns auch gerade angelegt,haben aus Gestrüpp einen Garten gemacht.

Auch wir haben nur eine mündliche Vereinbarung das wir pflanzen dürfen.

Wenn keine Nutzungspauschale SCHRIFTLICH vereinbart wurde, kann der Ihnen auch nix abziehen,aber darauf bestehen das grössere Pflanzen im Garten verbleiben da Diese leider nun ihm gehören.

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Es gibt ein Übernahmeprotokoll, aber auch in diesem ist keine rede über dem Teppich. Das ist ja das Problem!

Wir wissen nicht was wir tun sollen.

Der Teppich sieht noch genauso aus wie vorher, da wie darüber Brücken gelegt haben.

Sein argument lautet, dass in der Wohnung geraucht wurde und sich der Geruch in die Fasern des Teppichs angelagert haben und wir deshalb diesen entfernen sollen.

Ich danke ihnen schon für die nette Hilfe und verbleibe.

MfG Stjerneskud

Hi, kann es sein dass im Mietvertrag etwas über die vom Vormieter übernomene Enbauten und Gegenstände steht?
Ist das der Fall: schaut im Übergabeprotokoll, ob der teppich als Bestand der Wohnung (mitvermietet) oder event. gar nicht erwähnt ist (nichtvermietet). Ist es mitvermietzet, so ist es sache des vermieters und normale gebrauchsspuren sind ok. Ist es nicht itvermietet: dann musst ihr die Sachen, die ihr vom "Vormieter somit übernommen habt" aus der Wohnung entfernen und Vorherzustand zurückversetzen(also eventuel noch Kleber abkratzen ectr.)
Rauchergeruch kann auch mit Spray beseitigt werden, ist kein Katzengeruch, der tief in Boden sich einfrisst.
Wegen Garten: wenn ihr nun die ganze Plantschen entfernt und mitnimmt, musst ihr den Vorherzustand wiederherstellen. Ohne schriftliche vereinbarung, dass ihr dass bauen durftet, auch ohne Zeugen , sieht es nicht so gut aus für euch, denke ich.
Mina