Guten Abend,
ich bin in den Thema recht unerfahren deshalb seht es mir nach wenn ich eventuell bei etwas falsch liege oder dies eventuell das falsche Forum sein sollte etc.
Nun jedoch zu meiner Frage, wohne seit ca 1 Jahr mit bei meinem Opa im Haus und zahle ihn auch Miete, habe auch entsprechend ein Mietvertrag etc. Womit ich jedoch nicht gerechnet habe ist das mein Vater hier nun auch seit ca. 1 Jahr mit mir hier wohnt und das Verhältnis ist,sagen wir schwierig,habe mir das ganze jetzt 1 Jahr angesehen aber es ist wirklich unmöglich mit so jemandem zusammen zu leben aus sehr vielen Gründen.
Nun da ich ja der alleinige Mietzahler bin und auch den Vertrag besitze etc kann ich einfach sagen das ich nicht mehr möchte das er hier mit mir lebt? Welche Schritte muss ich einleiten?
Wie sieht das aus kann ich rausgeworfen werden,weil ich weiß das mein Opa sein Sohn über alles liebt und er sich immer für ihn entscheiden würde. Kann er mich einfach dann so rauswerfen oder auf Eigenanspruch der Wohnung plädieren? Oder die Miete einfach deutlich höher ansetzen?
Ich bedanke mich wirklich schonmal im voraus.
Mit freundlichen Grüßen
Fragen zum Mietrecht
29. November 2022
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Frage vom 29. November 2022 | 23:33
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
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#1
Antwort vom 29. November 2022 | 23:44
Von
Status: Unbeschreiblich (120335 Beiträge, 39876x hilfreich)
Zitat :das mein Vater hier nun auch seit ca. 1 Jahr mit mir hier wohnt
Das bedeutet was konkret?
#2
Antwort vom 29. November 2022 | 23:58
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
Zitat :Das bedeutet was konkret?
Er hat hier vorher im Keller gewohnt bis zum Auszug meiner Mutter. Nachdem Auszug ist er halt nach hier oben gekommen und hat hier quasi 2 Schlafzimmer ,ein tatsächliches und das Wohnzimmer welches schon komplett verwüstet und somit quasi seine 2 Residenz ist. Ich wohne quasi auf den Dachboden,also nochmal eine Etage drüber , aber hier steht nur mein Bett, Badezimmer Küche uns so weiter ist alles auf der Etage wo er es sich bequem gemacht hat.
Dankeschön für die schnelle Antwort
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#3
Antwort vom 30. November 2022 | 00:01
Von
Status: Unbeschreiblich (120335 Beiträge, 39876x hilfreich)
Und warum hat man ihn reingelassen?
Warum hat man ihn damals schon nicht vor die Türe gesetzt?
Wann genau hat er dort Quartier bezogen?
#4
Antwort vom 30. November 2022 | 00:12
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
Ich finde es sehr schwierig als junger Mensch zu sagen zu meinen Opa und zu meinen eigenen Vater, ja danke das ihr mich hier für lau wohnen lasst ,aber mein eigenen Vater ,der soll weiter unten im dunklen Keller weiter auf der Matratze schlafen.
Ich hoffe Sie verstehen wie ich das meine. Habe mir das ganze ja jetzt auch lange genug mit angesehen in der Hoffnung das es besser wird, aber es ist unmöglich, es ist als hätte ich ein Kind vom Aufwand her.
Wann genau er hier oben bei mir aufgeschlagen ist weiß ich leider nicht genau das kann ich Ihnen erst morgen beantworten.
#5
Antwort vom 30. November 2022 | 00:43
Von
Status: Senior-Partner (6277 Beiträge, 1501x hilfreich)
Zitat :wohne seit ca 1 Jahr mit bei meinem Opa im Haus und zahle ihn auch Miete, habe auch entsprechend ein Mietvertrag etc. Womit ich jedoch nicht gerechnet habe ist das mein Vater hier nun auch seit ca. 1 Jahr mit mir hier wohnt und das Verhältnis ist,sagen wir schwierig,habe mir das ganze jetzt 1 Jahr angesehen aber es ist wirklich unmöglich mit so jemandem zusammen zu leben aus sehr vielen Gründen.
Nun da ich ja der alleinige Mietzahler bin und auch den Vertrag besitze etc kann ich einfach sagen das ich nicht mehr möchte das er hier mit mir lebt? Welche Schritte muss ich einleiten?
Hat man das ganze Haus gemietet? Oder nur einen Teil davon?
Der Beschreibung nach wohnt man "mit dem Opa zusammen in dem Haus". Das spricht dafür, daß man nur einen Teil davon gemietet hat. Dann kann man den Opa nicht hindern, auch seinen Sohn dort einziehen zu lassen.
Die Beschreibung der Wohnverhältnisse ist allerdings ziemlich unklar.
Opa als Vermieter kann den Mietvertrag mit seinem Enkel kündigen. Eigenbedarf, um den Sohn einziehen zu lassen, dürfte als Kündigungsgrund ausreichen. Und wenn Opa den Sohn lieber mag als den Enkel, dann sollte der Enkel vorsichtshalber damit rechnen, daß das passieren wird.
#6
Antwort vom 30. November 2022 | 01:32
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
Ja ist komplett richtig verstanden worden, ganz klassisch eben Oma und Opa im Erdgeschoss und Enkel halt in der 1 Etage ,somit ist auch nur ein Teil gemietet ,eben die 1 Etage.
Dankeschön für die schnelle Antwort dann weiß ich ja jetzt Bescheid
#7
Antwort vom 30. November 2022 | 01:52
Von
Status: Unbeschreiblich (120335 Beiträge, 39876x hilfreich)
Zitat :ja danke das ihr mich hier für lau wohnen lasst
Zitat :zahle ihn auch Miete, habe auch entsprechend ein Mietvertrag etc.
Finde den Widerspruch ...
Zitat :Die Beschreibung der Wohnverhältnisse ist allerdings ziemlich unklar.
Richtig, was konkret hat maan geemietet? Haus? Wohnung? Nur Untermiete bei Opa?
Zitat :Eigenbedarf, um den Sohn einziehen zu lassen, dürfte als Kündigungsgrund ausreichen.
Oder es gilt das erleichterte Kündigungsrecht, dann braucht es gar keinen Grund.
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