Fragen zur Kündigung einer Mietwohnung

hi,
ich möchte meine mietwohnung kündigen und hätte da ein paar fragen:
1.) welche vorlage sollte ich verwenden? Ist diese okay? https://www.staufenbiel.de/ratgeber-service/arbeitsrecht/arbeitsvertrag-kuendigen/muster-kuendigung/muster-kuendigung-mietvertrag.html
2.) Wenn jetzt im april die kündigungsfrist von drei monaten beginnen soll, muss ich ja bis zum dritten werktag von april gekündigt haben, sodass ich ab juli keine miete mehr zahlen muss, oder?
3.) Mit dritter werktag ist dann der 5. april gemeint, oder?
4.) Ich werde den brief ja per einschreiben verschicken. Was würde passieren wenn der vermieter den brief nicht annimmt (weil er nicht da ist, o.Ä.), und der brief damit später als den 5. april ankommt?
4.) An wen muss ich dann den brief mit dem kündigungsschreiben schicken? In meinem mietvertrag steht, dass der vertrag zwischen "A", vertreten durch "B", und mir entstanden ist. Muss ich die kündigung dann an A oder B schicken?
5.) Wie bekomme ich die kaution wieder? Ich hab die kaution ja per überweisung bezahlt, also wird sie wohl auch wieder per überweisung zurückkommen (also nicht bar), aber in den kündigungsvorlagen steht nie irgendwas von kaution drin, und von selber wird der vermieter mir ja wohl kaum die kaution zurückzahlen.
6.) Gibt es sonst noch irgendwas worauf ich achten sollte?

danke.
mfg

-- Editier von briefkasten am 30.03.2016 23:33