Hallo zusammen,
ich bin Mieter im Dachgeschoss eines Familienhauses seit zwei Jahren. Im ersten Jahr habe ich keine Nebenkostenabrechnung erhalten, im zweiten Jahr sollte ich zusätzlich zu der monatlichen 50 € Pauschale über 700 € !! nachzahlen. Die Nebenkostenabrechnung entbehrt jeder Form und obwohl die Heizkosten (im Mietvertrag so beschrieben) mit in den Nebenkosten erhalten sein müssten, wurden diese mir nachträglich zusätzlich mit 500 € !! berechnet. Außerdem ist bei dieser Rechnung auch noch eine Mehrwertsteuer mitaufgeführt Der Vermieter ist alt und senil und meine Einwände und Aufforderung zum Nachweis wurde schlichtweg ignoriert. Die Nebenkostenabrechnung habe ich bereits bezahlt, die Heizölrechnung steht noch offen. Jetzt möchte ich die Angelegenheit schriftlich klären, bin mir aber sehr unsicher wie ich vorgehen soll.
-- Editiert am 25.07.2010 14:32
Fragen zur Nebenkostenabrechnung
25. Juli 2010
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Frage vom 25. Juli 2010 | 14:31
Von
Status: Frischling (6 Beiträge, 3x hilfreich)
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#1
Antwort vom 25. Juli 2010 | 15:52
Von
Status: Lehrling (1193 Beiträge, 926x hilfreich)
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#2
Antwort vom 25. Juli 2010 | 16:21
Von
Status: Lehrling (1309 Beiträge, 303x hilfreich)
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#3
Antwort vom 25. Juli 2010 | 17:24
Von
Status: Frischling (6 Beiträge, 3x hilfreich)
quote:
Handelt es sich hier um eine Nebenkostenpauschale oder Nebenkostenvorauszahlung?
Es handelt sich hierbei um eine Nebenkostenvorrauszahlung.
Bitte: die 500€ kosten für das Heizöl (19% MwSt wurden vom Vermieter zusätzlich auf den Betrag addiert...Gewerblich?) nicht vergessen, macht 1300+500=1800.
Ausserdem ist doch schon die Nebenkostenabrechnung für 2009 längst abgegeben (und auch bezahlt) worden. Im Mietvertrag sind die Heizkosten in den Nebenkosten mit aufgeführt..wie kann das also jetzt sein?
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#4
Antwort vom 25. Juli 2010 | 17:33
Von
Status: Frischling (37 Beiträge, 11x hilfreich)
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#5
Antwort vom 25. Juli 2010 | 17:49
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Status: Lehrling (1309 Beiträge, 303x hilfreich)
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#6
Antwort vom 25. Juli 2010 | 18:27
Von
Status: Frischling (6 Beiträge, 3x hilfreich)
Ich fürchte wir reden hier aneinander vorbei. Natürlich muss man 19% bezahlen und ja, ich zahle Heizkosten weil es so in dem Mietvertrag steht...aber: Es ging darum die 19% extra auszuweisen und um die seperaten Kostenaufstellungen.
Aber es ist schon recht. Ich denke ich werde mit meinem Anliegen mehr Erfolg beim Anwalt haben als hier. Danke jedenfalls an alle.
#7
Antwort vom 25. Juli 2010 | 18:41
Von
Status: Lehrling (1309 Beiträge, 303x hilfreich)
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