Frist für Rückzahlung Mietkaution

Letztlich aufgrund von § 548 BGB muss der Vermieter spätestens 6 Monate nach Rückgabe der Wohnung über die Kaution abrechnen und diese zurückzahlen. Einbehalten kann er dann nur noch einen angemessenen Anteil falls Nebenkostennachzahlungen zu erwarten sind.

Jetzt wird es also auf die Vereinbarung im Übergabeprotokoll ankommen. Wie lautet denn diese Vereinbarung (bitte im Wortlaut angeben)?

Zitat (von rosa1971):

Genauer Wortlaut "100 Euro von der geleisteten Kaution werden einbehalten zwcks NK Abrechnung 2016"

Die Wohnung wurde am 25.05. mit allen Schlüsseln übergeben.

Im Protokoll ist dies vermerkt. Auch der strittige Punkt ist dort vermerkt und die Vereinbarung diesbezüglich im Protokoll festgehalten.

Der VM wollte, dass ich den vom Vormieter verlegten Laminat herausreiße. Da ich aber die Whg. damals unrenoviert übernommen habe und nach bestem Wissen und Gewissen alles hergerichtet habe (sieh vorheriger Beitrag) haben wir uns darauf geeinigt, dass die Miete die für Mai komplett gezahlt wurde anteilige berechnet wird und für die Entsorgung des Laminates genutzt wird. Also die Miete vom 25.5.-31.5.). Ob das Rechtens ist weiß ich nicht - aber wir wollten keine Streitereien mehr.

Dann gab es nur noch die o.g. Vereinbarung wg. der NK 2016.

Zitat (von rosa1971):

Also die Miete vom 25.5.-31.5.

Sich nach nur einer Woche schon einen Fleck ins Hemd zu machen, weil die Kaution nicht schnell genug rüberwächst, finde ich recht sportlich.
Viele Banken haben übrigens eine Kündigungsfrist für Kautionskonten, die bis zu 3 Monaten gehen kann.

Übrigens, wenn man von den Vormietern irgendwelche Einbauten übernommen hat (wie das nun konkret ablief weiß ich jetzt allerdings nicht), und damit die Verpflichtung, diese bei Auszug zu entfernen, hat das nichts damit zu tun, ob die Wohnung renoviert oder nicht renoviert übergeben wurde.

-- Editiert von Anjuli123 am 01.06.2016 14:39

Vielen Dank an "Altes Haus".
In der Tat ist es so, dass ich nicht lange auf 900 Euro verzichten kann - zumal ich ja auch für meine neue Whg. eine Kaution hinterlegen muss. Ich habe mich auch nicht beschwert, sondern nur nachgefragt wie das mit den Fristen aussieht! Zumal ich vor 4 Monaten schon gekündigt habe - da hätte man das Sparbuch in der Zeit schon kündigen können!

Zu dem Laminat muss ich auch nichts mehr sagen - wie schon erwähnt ist da die Kuh vom Eis und wir haben uns schriftlich geeinigt (obwohl im Einzugsprotokoll dazu nichts vermerkt war!). Wäre evtl. ein Streitpunkt - ist aber nun erledigt. Es geht hier lediglich um den Zeitraum, wann ich mit dem dringend benötigtem Geld rechnen kann. Schließlich wurde dazu ja extra der Wortlaut zitiirt und ich ging davon aus, dass der Rest dann zügig überwiesen wird. Um mehr geht es nicht!