Hallo!
Mein Vermieter hat mir mit dreimonatiger Kündigungfrist gekündigt, obwohl ich schon 9 Jahre in dieser Wohnung lebe.
Nach dem Gesetz gibt es ja die Staffelung 3 Monate bis 5 Jahre, 6 Monate bei 5-8 Jahre und 9 Monate Kündigungsfrist über 8 Jahre.
Im Mietvertrag (1998) steht allerdings folgendes:
Das Mietverhältnis kann von jeder Partei mit dreimonatiger Frist zum Ende eines jeden Monats schriftlich gekündigt werden.
An was muss ich mich jetzt halten, 3 Monate oder 9 Monate?
Fristgerechte Kündigung?
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Warum hat er Dir überhaupt gekündigt ?
Ohne Angabe von Gründen! Ich weiß natürlich, dass er das ganze verkaufen will und wohl auch schon einen Käufer dafür hat. Ich schreibe gerade meine Diplomarbeit und wollte daher eh nicht mehr lange hier wohnen, nur in mitten der Diplomarbeit wollte ich die Wohnung natürlich nicht wechseln.
Wie gesagt laut Mietvertrag, über den ich mir damals keine Gedanken gemacht habe, darf er ja innerhalb einer Frist von 3 Monaten mir kündigen, das Gesetz sagt da aber wohl etwas anderes nach 9 Jahren Miete!
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Ohne Angabe von Gründen!
kann er Dir garnicht kündigen.
Kündige selbst (mit 3 Monaten Frist) zu dem Zeitpunkt, zu dem Du willst.
Die Kündigungsfrist beträgt für den Vermieter bei einer Mietdauer von 9 Jahren 9 Monate unabhängig davon, was im Mietvertrag vereinbart wurde.
Ohne Grund kann der Vermieter aber sowieso nicht kündigen, so dass Du die Kündigung auch ignorieren kannst.
Wenn der Vermieter das Haus verkaufen will und schon einen Käufer hat, dann kann man sich auch etwas querstellen und sich dann den freiwilligen Auszug etwas versüßen lassen .
Ok danke, dann weiß ich bescheid! Dann werde ich mal ein Schreiben aufsetzen und ihn freundlich drauf hinweisen, dass die gesetzliche Kündigungsfrist bei dieser Mietlänge 9 Monate beträgt und das eine Kündigung ohne Angabe von Gründen nicht zulässig ist!
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