Fristlose Kündigung wegen immer wieder auftretendem Schimmel

29. Januar 2004 Thema abonnieren
 Von 
Rose2
Status:
Frischling
(2 Beiträge, 1x hilfreich)
Fristlose Kündigung wegen immer wieder auftretendem Schimmel

Hallo,

in unserer Wohnung tritt seit Juli 03 in verschiedenen Räumen immer wieder Schimmel auf. An einigen Stellen hat der Vermieter schon 3 mal den Schimmel entfernt. Aber der Schimmel kommt immer wieder. Wäre das ein Grund für eine fristlose Kündigung?

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3 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
hh
Status:
Unbeschreiblich
(47487 Beiträge, 16806x hilfreich)

Schimmel wird man nicht dadurch dauerhaft los, dass man ihn entfernt.

Außer bei mangelhafter Lüftung sind normalerweise bauliche Maßnahmen erforderlich, um den Schimmel los zu werden. Schimmel entsteht normalerweise durch Feuchtigkeit. Dabei kann es sich um z.B. aufsteigende Feuchtigkeit handeln oder um kondensierte Luftfeuchtigkeit an kalten Stellen (mangelhafte Isolierung).

Da Schimmel gesundheitsgefärdend ist, ist das ein Grund zur fristlosen Kündigung.

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#2
 Von 
Rose2
Status:
Frischling
(2 Beiträge, 1x hilfreich)

Es sind aber keine großen Schimmelstellen.

1x Hilfreiche Antwort

#3
 Von 
hh
Status:
Unbeschreiblich
(47487 Beiträge, 16806x hilfreich)

Voraussetzung für die fristlose Kündigung wäre Gesundheitsgefährdung durch Schimmel. Relevant dafür ist die Konzentration der Schimmelsporen in der Luft.

Wie man das als Laie beurteilen kann, ohne ein Gutachten einzuholen, kann ich leider nicht sagen.

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