Hallo,
ich habe ein kleines Problem. Ich wohne zur Miete, zu meiner Wohnung gehört eine STück Rasenfläche welches der Gemeinschaft zum Wäsche aufhängen dient.
Die Gemeinschaft hat nun beschlossen dieses durch einen Gärtner pflegen zu lassen. Ich habe mich allerdings zum mähen des Rasens angeboten, dies wurde dankend abgelehnt!
Jetzt hat die Wohnungsgenossenschaft einen Gärtner beauftragt der pro Rasenmähen 20 Euro verlangt ( Ca 20qm Fläche!)
Ich habe habe hier einen widerspruch eingelegt, schließlich würde ich das mähen übernehmen.
Mein Vermieter meint nun, das die Mehrheit beschlossen hat und ich zahlen muss!
Muss ich das wirklich so hin nehmen?
Grüße
Janine
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Gartenpflege durch Gärtner nicht einstimmig
28. August 2014
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Frage vom 28. August 2014 | 08:53
Von
Status: Frischling (21 Beiträge, 0x hilfreich)
Gartenpflege durch Gärtner nicht einstimmig
Fragen zur Miete?
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#1
Antwort vom 28. August 2014 | 10:54
Von
Status: Praktikant (501 Beiträge, 134x hilfreich)
Die Darstellung der Eigentumsverhältnisse ist nicht eindeutig. Entweder handelt es sich um
1. Eine Wohnungseigentümergemeinschaft, die von der Genossenschaft verwaltet wird und in der Sie Mieter eines der Wohnungseigentümer sind
oder
2. normale Mietwohnungen im Eigentum der Genossenschaft.
Im ersten Fall beschließt die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer mehrheitlich, der Mieter eines Eigentümers hat daran kein Mitwirkungsrecht.
Im zweiten Fall entscheidet die Genossenschaft als Eigentümerin. Wenn sie trotzdem ihre Mieter/Nutzer vorher befragt, ist das eine nette Geste, aber keine zwingende Voraussetzung.
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#2
Antwort vom 28. August 2014 | 13:02
Von
Status: Frischling (21 Beiträge, 0x hilfreich)
Es ist der zweite Fall!
In meinem Mietvertrag steht allerdings das ich für die Pflege verantwortlich bin?
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#3
Antwort vom 28. August 2014 | 14:00
Von
Status: Schüler (429 Beiträge, 318x hilfreich)
quote:
In meinem Mietvertrag steht allerdings das ich für die Pflege verantwortlich bin?
Warum ein Fragezeichen?
Was steht denn genau in Deinem Mietvertrag zur Gartenpflege?
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"„Ich liebe es, wenn ein Plan funktioniert!"
John "Hannibal" Smith"
#4
Antwort vom 29. August 2014 | 07:40
Von
Status: Frischling (21 Beiträge, 0x hilfreich)
In meinem Mietvertrag steht das ich für die Pflege der Gemeinschaftsnutzfläche verantwortlich bin. Abwechselnd nach Plan mit dem Nachbarshaus, zwei Häuser teilen sich die Nutzfläche.
Jetzt sind meine Nachbarn alle in einem gesetzen Alter und ich kann ja nachvollziehen, das die sich nicht mehr darum kümmern können.
Den Auftrag für den Gärtner hat meine Nachbarin an die Genossenschaft gegeben, trotzdessen das ich nicht zugestimmt habe.
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#5
Antwort vom 29. August 2014 | 07:53
Von
Status: Unbeschreiblich (120055 Beiträge, 39822x hilfreich)
@Lissi2301
genau
mit einem Muster, Vorbild, einer Vergleichsgröße [bis in die Einzelheiten] übereinstimmend; einwandfrei stimmend, exakt, gründlich, gewissenhaft ins Einzelne gehend; sorgfältig
Quelle: Duden
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"Meine persönliche Meinung/Interpretation! Im übrigen verweise ich auf §675 Abs. 2 BGB
."
#6
Antwort vom 29. August 2014 | 08:04
Von
Status: Schüler (429 Beiträge, 318x hilfreich)
Hallo Lissi,
es kommt wirklich auf den exakten Wortlaut im Vertrag an, also Gänsefüßchen unten
... Text im Vertrag ... Gänsefüßchen oben
.
Sonst kann man das hier nicht beurteilen.
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"„Ich liebe es, wenn ein Plan funktioniert!"
John "Hannibal" Smith"
#7
Antwort vom 29. August 2014 | 08:18
Von
Status: Frischling (21 Beiträge, 0x hilfreich)
@ Harry, ich hoffe Deinem Ego geht es jetzt ein Stückchen besser. Vielen Dank , dass Du mir das Wort GENAU erklärt hast! Was hätte ich nur ohne dich gemacht!
@ Felicia Werde mir heute Nachmittag den GENAUEN Wortlaut raus suchen.
Vielen Dank schon mal.
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#8
Antwort vom 14. Oktober 2014 | 17:47
Von
Status: Frischling (21 Beiträge, 0x hilfreich)
Die Pflegearbeiten der Gartenfläche sind gemäß Gartenaufteilungsplan vom Mitglied, entsprechend jahreszeitlich und unter Berücksichtigung der jeweiligen******rungen, durchzuführen. (vgl. §16 Abs.5)
Und
die zur gemeinsamen Benutzung bestimmten Räume, Einrichtungen und Anlagen sind vom Mitglied nach Maßgabe der Hausordnung zu reinigen.
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