Gasherd mit Gasflaschen in Mietwohnung?

Question

Hallo an alle.
Ich melde mich mit einer Frage zu Kochstellen in Mietwohnungen:

Eine ähnliche Frage wurde hier schonmal diskutiert: https://www.123recht.de/forum/mietrecht/Gasherd-Nutzung-in-Mietwohnung-mittels-Gasflasche-__f529435.html

Aber eine belastbare Aussage (Vorschrift/Gesetz etc.) kam nicht dabei raus. Eher unterschiedliche Meinungungsbekundungen.

Ich stehe nun vor folgender Frage:

Ich werde nächste Woche in meine neue Mietwohnung einziehen.
In der Küche möchte ich ein Gaskochfeld mit Flüssiggasflaschen betreiben.

Ich habe schon viel im Netz gesucht und auch mit zwei Gas-Fachbetrieben telefoniert. Was ich soweit rausgefunden habe ist folgendes:
- Der Raum muss oberirdisch liegen und größer als 20 Kubikmeter sein oder keine Tür haben.
- Der Anschluss darf selbst vorgenommen werden und muss mit einem solchen Druckregler/Sicherheits-Absperrventil ausgerüstet sein: https://www.gasprofi24.de/gok-herd-anschluss-set-pro/a-7261/
- Eine Sicherheitsüberprüfung ist nichtgesetzlich vorgeschrieben.
- Eine zweite Flasche darf nicht im selben Raum gelagert werden.
- Eine Edelstahl-Wellschlauchleitung darf nicht länger als 2m sein. (Keine Ablegezeit vorgeschrieben).

Soweit so gut. Nun die offene Frage:
Darf ich einfach den Gas-Herd einbauen ohne vorher den Vermieter zu informieren? Oder gibt es eine Regelung die besagt, dass dies erfolgen muss?
Meine Sorge ist, dass der Vermieter sollte ich ihn vorher fragen, sowieso "nein" sagen wird! Leider ist das Thema Gasherd in Deutschland ja von vielen Vorurteilen belastet und man liest sehr viel negatives..... <- ich möchte hier eigentlich ungern eine Diskussion um die Gefahren eine Gas-Kochstelle lostreten, wie dies in so vielen anderen Threads und Foren passiert sondern der Gesetzeslage auf den Grund gehen!

In meinem Mietvertrag (einer von Haus und Grund: https://www.verlag-hausundgrund.de/mietvertraege/)
steht nichts bezüglich Gasherden oder Kochstellen etc. Es gibt nur eine Passage die man eventuell so auslegen könnte:
§9 Benutzung der Mieträume, Untervermietung, Gartenpflege, Haushaltsmaschinen:
3. Zu anderen als den vertraglich vorgesehenen Zwecken dürfen die Mieträume nur mit vorheriger Zustimmung des Vermieters benutzt werden.
4. Der Mieter darf nichts in Gebrauch nehmen, was nicht durch diesen Vertrag oder einen Zusatzvertrag vermietet worden ist.

unter 3 verstehe ich, dass man aus der Wohnung jetzt keine Saunalandschaft machen darf etc. Aber die Kochstelle ist ja vertraglich nicht geregelt.

unter 4 verstehe ich "Gebrauch" als Nutzung anderer Räume die nicht im Mietvertrag enthalten waren.

Würde mich sehr über eure Einschätzung freuen!
Vielen Dank und ein schönes Wochenende wünsche ich!

Anami · Answer

was ist eine Privatperson?Herr/Frau X---wäre eine Privatperson.  Das Unternehmen Wohnungsgesellschaft Frohe Zukunft GmbH---wäre keine Privatperson.  Der Landwirt Herr X  als dein Vermieter ist also eine Privatperson.    Wie du inzwischen bemerkt haben wirst, befindet du dich hier in einem Meinungs-und Diskussionsforum. Ich habe sogar meine Signatur ganz deutlich gemacht. Ich schreibe hier nur meine Meinung. Ich gebe hier weder Rechtsberatung noch irgendwelche Vorgaben oder Sicherheiten. :&rpar;  solange man sich an die Regeln hält...Ja. Deine Fragen waren aber andere, den Vermieter betreffend.    Meine Sorge ist, dass der Vermieter sollte ich ihn vorher fragen, sowieso "nein" sagen wird!Wie kommst du darauf?

Loni12 · Answer

Zitat &lpar;von gasfisher&rpar;:      Meine Sorge ist, dass der Vermieter sollte ich ihn vorher fragen, sowieso "nein" sagen wird!    Wie kommst du darauf?    Wäre bei mir der Fall, weil ich das nicht möchte. Wo werden die leeren Gasflaschen gelagert? Außerdem hätte ich Angst, dass bei einem Leck oder falscher Handhabung Gas austritt und die Bude in die Luft fliegt.   Ob eine  Haftpflicht dafür auf käme, ist fraglich.     Es könnte auch den Mitmietern nicht gefallen. Selbige könnten beim Vermieter vorstellig werden und wenn der nichts davon weiß, hält sich seine Begeisterung sicher in Grenzen.

Anami · Answer

Propangas in Wohnungen, wenn es andere Kochmöglichkeiten gibt, ist für mich vorsintflutlich.Wieso das? In der angemieteten Wohnung gibt es leider keinen &lpar;Erd&rpar;-Gasanschluss vorinstalliert. Der TE möchte gern mit Gas kochen, warum auch immer, evtl. weil er es in der anderen Wohnung seit zig Jahren so gewöhnt war.    Zigtausende kochen mit Flüssiggas in ihren Ferienhäusern oder auf Campingplätzen. Gefährlich?  Zigtausende heizen damit und haben das Gas im Erdtank verbuddelt oder auf dem Grundstück stehen. Gefährlich?  Millionen nutzen im Ausland Flaschengas zum Kochen und Heizen. Sogar zum Kühlen.  Ist das gefährlicher oder weniger gefährlich?    Ist der Umgang mit Flüssiggas als Kochgas in Mietwohnungen gefährlicher als der Umgang mit Strom  eines E-Herdes?    Ob vorsintflutlich oder nicht/ob gefährlich oder nicht--- ist nicht die Frage gewesen.    Vielleicht sind auch nur deine Vorstellungen vorsintflutlich? Keine Ahnung, welche Gefahren du siehst.  -----------------------------------------    Die Kernfrage ist doch, Der TE hat  aus seinem MV zitiert. Dort findet sich nichts dazu. die übliche vertragliche Nutzung einer Mietwohnung ist.Das dürfte das Wohnen incl. aller dazu nötigen Tätigkeiten sein. Ich behaupte sogar, in den allermeisten MV findet sich gar kein Ausschluss von diversen Möglichkeiten zur Haushaltsführung.  Möglich natürlich, dass Waschmaschinen/Trockner nicht in der Wohnung, sondern da&dort anzuschließen sind.  Aber keiner muss eine WaMa haben, keiner muss einen E-Herd haben. Aber jeder darf wohl waschen, kochen, backen.  Also vorher fragen.Lesen. Der TE ist sich sicher, dass der Vermieter nein sagt, d.h. es ihm nicht erlaubt.    Würdest du vorher fragen, ob du nun in der Wohnung auch rauchen darfst, obwohl das im MV nicht explizit ausgeschlossen war?

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