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Gaspreis Erhöhung nach Mieterhöhung

5. September 2022 Thema abonnieren

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Frage vom 5. September 2022 | 21:17

Von

Status:

Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)

Gaspreis Erhöhung nach Mieterhöhung

Hallo zusammen.
Ich habe mal eine Frage. Vor drei Monaten ist mein Freund und der Vater meiner beiden Kinder zu mir gezogen. Dadurch wurde die Miete um 100 € erhöht. Jetzt kommt die Vermieterin aber an und möchte zusätzlich noch 30 € monatlich HABEN, weil die Gaspreise ja so STEIGEN! Ich zahle jetzt 650 € warm für eine dreizimmer oberwohnung. Sollte ich die 30 € jetzt monatlich dazu bezahlen ich habe bedenken wenn ich das nicht zustimme dass es im Endeffekt doch noch teurer wird.

4 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 5. September 2022 | 21:48

Von

Status:

Unbeschreiblich (130054 Beiträge, 41471x hilfreich)

Zitat (von Didi92123):
Ich zahle jetzt 650 € warm

Und was konkret findet sich zu dem Thema in den vertraglichen Vereinbarungen?

Signatur:

Meine persönliche Meinung/Interpretation!
Im übrigen verweise ich auf § 675 Abs. 2 BGB

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Antwort vom 5. September 2022 | 23:06

Von

Status:

Unbeschreiblich (50190 Beiträge, 17575x hilfreich)

Es gibt doch bestimmt eine Heizkostenabrechnung, oder?

Dann ist das doch nur eine Vorauszahlung und vermeidet eine hohe Nachzahlung im Rahmen der Abrechnung.

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Antwort vom 5. September 2022 | 23:16

Von

Status:

Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)

Zitat (von hh):
Es gibt doch bestimmt eine Heizkostenabrechnung, oder?

Nein wir haben nie einen nebekostenabrechnung bekommen

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 5. September 2022 | 23:36

Von

Status:

Unbeschreiblich (50190 Beiträge, 17575x hilfreich)

Zitat (von Didi92123):
Nein wir haben nie einen nebekostenabrechnung bekommen

Ist das ein Zweifamilienhaus, in dem die andere Wohnung von der Vermieterin bewohnt wird? Nur dann wäre so eine Warmmiete ohne Nebenkostenabrechnung zulässig.

In so einem Fall kann der Nebenkostenanteil der Warmmiete nur nach § 560 BGB erhöht werden. Der Mietvertrag muss also eine entsprechende Erhöhungsklausel enthalten und dann muss die Vermieterin nachweisen, dass ihr entsprechend höhere Kosten entstehen.

Da sich aber der Gaspreis in den letzten Monaten mehr als verdoppelt hat und ab dem 01.10. noch die Gasumlage hinzu kommt, ist eine Erhöhung um 30€ für eine 3-Zimmer-Wohnung eher moderat.

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