Mieter bewohnt eine kleine Wohnung mit Gaszentralspeichers im Bad, womit Mieter sein GESAMTES warmes Wasser bezieht.
Mieter wurde bei Einzug von Vermieter mitgeteilt, dass Waschmaschine im Bad unterhalb der Gaszentralspeichers die Waschmaschine abgestellt werden kann. Bei Anlieferung durch Fachbetrieb sagte der Klemptner, dass dort nicht eine Waschmaschine stehen darf, da es EIN zuführendes Rohr nur gibt. Das sei sehr gefährlich. Vermieter weigert sich ein alternativ-Platz für die Waschmaschine bereit zu stellen. Des weiteren ist dieses zuführende Rohr STARK korrodiert/ROST/.
Fragen:
1. Kann der Mieter dem Vermieter einen Waschmaschinenplatz zwingen?
2. Haftet der Mieter bei schon altem korrodiertem Rohr (=> GAS !)?
TIPPS & HINWEISE WEITERES VORGEHEN BITTE!
Gaszentralspeicher & Mietmängel !?
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Diese Rohr ist die Zufuhrleitung des Gases zur Heizung ?
Das ist so oder so Vermietersache.....
Ich verstehe jatzt nicht, warum wegen einem Rohr da keine Waschmaschine stehen darf ?
doppelt
-- Editiert von Michael32 am 29.10.2016 15:23
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DANKE für Ihre Antwort!
Nach Auskunft des Technikers, der die Waschmaschine anschließen sollte, sagte, dass an dem vorgesehenen Platz KEINE Waschmaschine angeschlossen werden darf.
Sollte es zu einem "Rückfluss" des Wassers kommen, kann es unter Umständen die Gasheizung erheblich beschädigen und birgt einige Sicherheitsrisiken. Dies hätte der Techniker auch schon mal erlebt. Seitdem sei er sehr vorsichtig!
Von daher bleibt die Frage am Anfang......
-- Editiert von ed4 am 27.11.2016 12:42
Zitat :Seitdem sei er sehr vorsichtig!
Diese Aussage stellt keine technische oder rechtliche Grundlage dar, auf Grund derer man
einen Vermieter zu irgendwas zwingen kann.
Hier weiß ja noch nichtmal einer um was für ein Rohr es sich handelt.
gruß charly
Mach ein Foto von dem Platz für die WaMa, damit wir uns ein Bild machen können. Da hier im Forum nur einer eine Glaskugel hat mit der eine Betrachtung aus der Ferne möglich ist, ist ein Foto, das du dann hier hochlädst, die einzige Möglichkeit, um "Licht ins Dunkle" zu bringen.
Zitat :Sollte es zu einem "Rückfluss" des Wassers kommen, kann es unter Umständen die Gasheizung erheblich beschädigen
Wenn die Heizung über der WaMa steht müsste bei einen Wasserrückfluß das Wasser in dem Raum schon deutlich über 1m stehen um die Heizung zu beschädigen ... und dann hat der Mieter ganz andere Probleme als die Gasheizung ...
Zitat :1. Kann der Mieter dem Vermieter einen Waschmaschinenplatz zwingen?
Wurde denn vertraglich ein Stellpaltz für eine WaMa zugesichert?
Zitat :2. Haftet der Mieter bei schon altem korrodiertem Rohr (=> GAS !)?
Nein.
Aber es sieht so aus, als sei hier die "Gashausschau" nicht oder nicht sorgfältig durchgeführt worden.
Bei Anlieferung durch Fachbetrieb sagte der Klemptner, dass dort nicht eine Waschmaschine stehen darf, da es EIN zuführendes Rohr nur gibt.
Was soll dieses heißen.
Gibt es in dem Bad einen freien Wasseranschluss für die WM ?
Gibt es einen Ablauf ?
Wofür fehlt ein weiteres "Rohr"?
Mir erschließt sich die Problematik des aufstellenden Technikers nicht wirklich. Ich sehe es wie HvS ... und wenn das Wasser dann gut 1 m in der Wohnung steht, dürfte die Therme Ihr kleinstes Problem sein 
Ich denke, sie wollten den Wasseranschluss der WaMa mit dem der Therme verbinden. Evtl. besteht ja die Möglichkeit, das Wasser vom Waschbecken zu beziehen? Btw .... wo befindet sich der Abfluss für das WaMaAbwasser?
.
Ich schätze, dem Techniker geht es hier eher um das Trinkwasser.
DIN 1988-100 Technische Regeln für Trinkwasser-Installationen - Teil 100: Schutz des Trinkwassers, Erhaltung der Trinkwassergüte und in der DIN EN 1717 Schutz des Trinkwassers vor Verunreinigungen in Trinkwasser-Installationen und allgemeine Anforderungen an Sicherungseinrichtungen zur Verhütung von Trinkwasserverunreinigungen durch Rückfließen. Neben dem Einbau des Rückflussverhinderers nach der Wasserzähleranlage müssen die Zapfstellen und Geräte (z.B. Waschmaschine, Geschirrspüler), von denen eine Beeinträchtigung oder Gefährdung für das Trinkwasser ausgehen kann, durch Einzelsicherung pro Entnahmestelle/Gerät oder über Sammelsicherung für mehrere Entnahmestellen/Geräte abgesichert werden.
gruß charly
Zitat :Nach Auskunft des Technikers, der die Waschmaschine anschließen sollte, sagte, dass an dem vorgesehenen Platz KEINE Waschmaschine angeschlossen werden darf.
Das klingt so, als ob der Techniker nun Aufstellung+Anschluss der Waschmaschine tatsächlich verweigert hat.
Wenn das der Fall ist, dann muss er eben auch Farbe bekennen > d.h. schriftliche seine Verweigerung erklären und die technischen Gründe dafür sowie die erforderlichen Abhilfemaßnahmen aufführen.
Diesen Schrieb fügt der Mieter dann wieder der Mängelanzeige/Mängelbeseitigungsaufforderung an seinen Vermieter bei und bittet um Abhilfe und Beseitigung der technischen Mängel am Waschmaschinenanschluss in der Wohnung bis .... (Frist ca 14 Tage). Sinnvoll ist es bis zur Mängelbeseitigung die Miete nur unter Vorbehalt zu zahlen - z.B. Muster
http://www.bmgev.de/mietrecht/musterbriefe/detailansicht/article/maengel-maengelanzeige.html
Das wäre nicht der erste Handwerker, der sich nur gerne mal wichtig machen möchte. Falls der Klempner nur übervorsichtig ist und der Mieter dem Vermieter deswegen einen Mangel anzeigt, der gar nicht vorhanden ist, dann wird nur das Mietverhältnis unnötig gestört - und für evtl. dem Vermieter dadurch entstehende Kosten müsste der Mieter ggf. auch noch einstehen. So könnte man dem Klempner auch erklären, warum man seine Aussage gerne schriftlich hätte ...
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