Genossenschaftswohnung/-anteile

Question

liebe Fachleute,
Ich wohne seit 1995 in meiner jetzigen Wohnung.Damals übernahm das Sozialamt die Genossenschaftsanteile als Darlehen.Ich wurde noch kränker und 1998 sogar berentet.Erst im November 2014 konnte ich das Darlehen vollständig zurückzahlen,also 19 Jahre später.
Meine Frage:Bekomme ich die Dividenden nun alle nachgezahlt?Der Staat darf sich ja nicht bereichern und die Wohnungsgenossenschaft hat an mich natürlich nie was ausgezahlt.
Vielen Dank für eine gute Antwort.

Bukki

-----------------
""

Anitari · Answer

quote:
und die Wohnungsgenossenschaft hat an mich natürlich nie was ausgezahlt.

Warum sollte sie das?

So lange Du dort Mieter/Nutzer bist muß die Genossenschaft die Anteile nicht an Dich auszahlen.

-----------------
" "

Anitari · Answer

Anteile bei Wohnungsgenossenschaften sind so etwas ähnliches wie Kaution. Die Zinsen dafür bekommt man als Mieter/Nutzer erst nach Vertragsende ausgezahlt, nicht während des laufenden Miet-/Nutzungsverhältnisses.

-----------------
" "

Liane46 · Answer

Warum fragst du nicht einfach bei der Genossenschaft, wo die Dividende verblieben ist, denn ich kann mir sehr gut vorstellen, dass das Geld für einen oder auch mehrere Anteile verwendet wurde.

-----------------
""

Harry van Sell · Answer

quote:Der Staat darf sich ja nicht bereichern     Ich weis nicht, wo Du das Gerücht her hast, aber das ist falsch.  Im übrigen dürfte die Dividende nicht einmal die Kreditzinsen des Staates/der Stadt gedeckt haben.           Ansonsten würde ich erst mal in die vertraglichen Vereinbarungen schauen, was dort zur Dividende steht. Denkbar wäre, das die nichtausgezahlt sondern reinvestiert werden.  Und natürlich mal bei der Genossenschaft anfragen, was aus den Dividenden geworden ist.                 ----------------- "Meine persönliche Meinung/Interpretation!  Im übrigen verweise ich auf &#167;675 Abs. 2 BGB."

Harry van Sell · Answer

quote:na ich merke schon.Ihr wisst auch nicht viel darüber.J    Woher sollen wir wissen was DU mit der Genossenschaft für vertragliche Vereinbarungen hast?           quote:Liaane,das Darlehen,welches ja nun fast 19Jahre lief war zinsfrei und das konnte auch zinsfrei zurückgezahlt werden.    Nur weil DU keine Zinsen gezahlt hast, bedeutet das nicht das der Staat keine Zinsen für des geliehene Geld gezahlt hat. 37 Mrd. Euro muss der Bund derzeit an Zinsen für geliehnes Geld zahlen, Länder und Gemeinden sind da noch nicht mitgerechnet.           quote:Ich behaupte nichts,was ich nicht genau weiss und das erwarte ich auch von den Antwortern.    Ohne ausreichende Fakten gibt es halt nur allgemeine Antworten.    Im übrigen glaubst Du nur was "genau zu wissen" wie man hier lesen kann.    Ansonsten, wie man überall lesen kann: Dieses Forum dient zum Erfahrungs- und Meinungsaustausch.      Könnte man mal drüber nachdenken was das bedeuten soll ...                 ----------------- "Meine persönliche Meinung/Interpretation!  Im übrigen verweise ich auf &#167;675 Abs. 2 BGB."

salkavalka · Answer

Na ja, ich habe auch in einer Genossenschaftswohnung gewohnt und dort auch während meiner Wohnzeit Dividende auf meine Anteile bekommen.Von daher finde ich die Frage, was ist damit geworden, auch nicht uninteressant.Auf große Beträge sollte die Fragestellerin aufgrund der Verjährungsvorschriften aber nicht hoffen.

-----------------
""

altona01 · Answer

quote:und die Genossenschaft sie "einbehalten" hat,da ich ja aufgrund eines Darlehens eines Dritten kein Anrecht hatte.       Die Rechtsgrundlage soll man Ihnen bitte auch gleich zeigen.     Wenn Sie ein Darlehen erhalten haben, um die Beiträge zu bezahlen, und damit die Beiträge bezahlt haben, dann steht Ihnen natürlich erstmal die Dividende zu.   Nur darf das JC die Zinserträge jedes Jahr voll auf die Leistung anrechnen, egal ob Sie das Darlehen schon abbezahlt haben oder nicht. Es gibt hier keinen Freibetrag.      ----------------- ""

Liane46 · Answer

quote:Ich frage da wirklich mal die Quelle,nämlich die Genossenschaft.      Das hättest du von Anfang an machen müssen!      ----------------- ""

Genossenschaftswohnung/-anteile

Fragen zur Miete?

Fragen zur Miete?

Und jetzt?

Jetzt Anwalt dazuholen.