Geschätzte warmwasserkosten

Question

Hallo ! Wir sind zum 1.8.19 ausgezogen und haben den Vermiete die Wasserzähler abgelesen da kam raus Kalt 25,54 Kubikmeter und Warm 24,96 Kubikmeter. Die restlichen 5 Monate stand die Wohnung leer. Ich hab den Abrechnung bekommen die erschien zu zu hoch, danach habe Einsicht die Beläge bekommen .Da habe ich festgesetzt das Er sich von Tachen schätzen lassen, Weil er eine Baustelle hatte. Tachen hat Ihn auf

Vorjahresverbraucht geschätzt

Dabei kam dann raus:

Kalt 51,942 Kubikmetern( 437,89 Euro) und Warm 53,439 Kubikmeter (427,90 Euro ) Bei wasserkosten

hat runtergerechnet das stimmt ( 209,58) Für das erhitzen des Warmwasser hat er nicht gemacht das bleib bei den 427,90 Euro

Das sind meinen verbraucht von 24,96 Kubikmeter runtergerechnet auf 1 Kubikmeter 17,43 Euro

Bei Heizung hat er sich auch schätzen lassen das hat runtergerechnet auf 7 Monaten das ist in Ordnung

Die Wohnung stand die restlichen 5 Monaten leer, ich habe mit den Vermieter die Zählerstande abgelesen.

Wer trägt die Differenz von unsere Ablesung 24,96 Kubikmeter Warmwasser und der Schätzung 53,439 ?

mfg Horst

Lolle · Answer

Da habe ich festgesetzt das Er sich von Tachen schätzen lassen  na, geht doch auch verständlich  ;&rpar;    also:  dein Mietverhältnis endete am 1.8.19  für deinen anteiligen Nutzungszeitraum sind Anfangs- und End-Zählerstände bekannt    Dann kann dein Vermieter ganz normal mit dir abrechnen.  Wenn dein Vermieter keine 2 getrennten Abrechnungen &lpar;für unterjährigen Nutzerwechsel im Abrechnungszeitraum&rpar; schon gleich von Techem hat erstellen lassen &lpar;so wie das normal üblich ist&rpar;, dann muss er eben selbst die anteiligen Beträge ausrechnen    > für deinen Nutzungszeitraum 1.1.-1.8.19 zeitanteilig bzw. gemäß den abgelesenen Zählerständen    > für 'seinen' Nutzungszeitraum 2.8.-31.12.19 &lpar;Bauarbeiten/Leerstand&rpar; hat der Vermieter die Kosten zu tragen  d.h. nicht verbrauchsabhängige Kosten zeitanteilig und eben auch die nach Abzug der deiner Verbrauchswerte verbleibenden Beträge lt. abgerechneten Schätzwerten  d.h. aber auch: die von ihm verursachten Mehrkosten, die aus der Abrechnung per 31.12.19 nach Schätzwerten resultieren, hat der Vermieter zu tragen    Du hast ja selbst schon herumgerechnet  Das muss bei den WW-Bereitungskosten dann halt auch noch so erfolgen, das es korrekt ist.    Dabei ist zu beachten:  Nach der Heizkostenverordnung sind auch bei der WW-Bereitung Grundkosten &lpar;zeitanteilig&rpar; und Verbrauchskosten &lpar;verbrauchsabhängig&rpar; umzulegen &lpar;ebenso wie bei den Heizkosten&rpar;.

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