Gültigkeit Indexmiete Klausel

Da auch bei der Staffelmiete unsinnige Einträge vorhanden sind, bin ich mir nicht sicher, was da wirklich vereinbart wurde. Staffelmiete und gleichzeitig Indexmiete sicherlich nicht. Normalerweise würde man sagen "Unklarheiten gehen zu Lasten des Vermieters". Daraus folgend wäre sowohl die Staffel- als auch die Indexvereinbarung unwirksam uns es bliebe die normale Erhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete (wenn die Voraussetzungen vorliegen). Aber sicher ist das meiner Meinung nach nicht.

Unabhängig davon würde ich empfehlen, den vor Kauf den Mietvertrag professionell prüfen zu lassen. Bei einer Weitervermietungsabsicht wäre sehr relevant, was genau vereinbart wurde und ob das wirksam ist. Falls eine Eigenbedarfskündigung geplant wird, dann sollte ein eigener Anwalt diese Möglichkeiten vor Kauf abklären. Klar, kostet Geld. Aber besser vor dem Kauf das Geld investieren als nachher blöd schauen.

Oh, ich hatte nur nicht richtig geschaut und in jeder Zeile der Staffelklausel eine 20 gesehen. Aber das sollen wohl nur die ersten zwei Ziffern der Jahreszahl und kein Erhöhungsbetrag sein. Entschuldige, das hatte ich beim schnellen schauen anders interpretiert.

Zitat (von qwe987):

Ist 4. so überhaupt gültig? Hier hat nämlich nur der Mieter unterschrieben, nicht aber der Vermieter, aber es steht "Unterschrift Vermieter" drunter.