Erste Hilfe in Rechtsfragen seit 2000.
503.783
Registrierte
Nutzer

Gundkosten als NK an den Mieter belasten ?

 Von 
halhansen
Status:
Frischling
(8 Beiträge, 0x hilfreich)
Gundkosten als NK an den Mieter belasten ?

Hallo,

Ich wuerde gerne wissen, ob Grundkosten (Verwaltergebuehren, Reparaturen am Gemeinschaftseigentum wie z.B. am Fahrstuhl oder den Garagen, Bankgebuehren und Zufuehrung zur Ruecklage) als "Nebenkosten" gelten, die an den Mieter abgerechnet werden koennen. Mein Mieter meint, er muesse nur die Betriebskosten zahlen.

Vielen Dank
JH

Verstoß melden

Nicht genau ihre Frage? Wir haben weitere Antworten zum Thema
Kosten Betriebskosten Mieter


3 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
JollyJumper
Status:
Lehrling
(1164 Beiträge, 320x hilfreich)

Dein Mieter hat Recht!!!

JJ

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

#2
 Von 
SueCologne
Status:
Lehrling
(1910 Beiträge, 387x hilfreich)

Grundsätzlich können nur Kosten an den Mieter weitergegeben werden, die auch im Mietvertrag vereinbart sind. Bezieht sich der Mietvertrag auf die Betriebskostenverordnung, dann bitte mal nachlesen.
Die sollten Sie als Vermieter nämlich kennen, weiterhin muss man auch wissen, dass man die WEG Hausgeld Abrechnung nicht 1:1 an den Mieter weitergeben kann.

-----------------
"MfG
Susanne

Das Gute gehört in die Mitte sprach der Teufel und setzte sich zwischen die Anwälte [Shakespeare (Heinrich IV, 6. Akt)]
"

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

#3
 Von 
hh
Status:
Unbeschreiblich
(32356 Beiträge, 11471x hilfreich)

Die vom Fragesteller als Grundkosten bezeichneten Kosten sind dabei grundsätzlich nicht umlagefähig. Diese Kosten müssen vom Mieter selbst dann nicht getragen werden, wenn das im Mietvertrag vereinbart wurde.

Umgelegt werden auf den Mieter dürfen nur Betriebskosten, die in der Betriebskostenverordnung genannt werden. Außerdem muss die Umlage dieser Kosten auch noch vertraglich vereinbart worden sein.

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

Jetzt Anwalt dazuholen.

Für 60€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.

Jannis Geike Nicolas Reiser Felix Hoffmeyer
  • Antwort vom Anwalt
  • Innerhalb 24 Stunden
  • Nicht zufrieden? Geld zurück!
  • Top Bewertungen
Ja, jetzt Anwalt dazuholen