Hallo, ich wohne in einem Mietshaus und in diesen Flur sind 4 Fenster vorhanden und eine unbekannte Person macht die Flurfenster immer auf eine Kippstellung drauf, sodass die dauerhaft den ganzen Tag so verbleiben. Ich habe schon 2 Briefe (per Einschreiben) an den Hauseigentümer geschrieben und geschrieben, dass diese Flurfenster bei der kalten Jahreszeit geschlossen bleiben sollten, um meine Heizkosten nicht unnötig nach oben zu treiben. Ferner habe ich auch geschrieben, wer bezahlt meine zukünftige Heizkostenabrechnung.
@
Es sind 9 Parteien in diesem Hause und bis jetzt ist nichts von dem Hauseigentümer rübergekommen und das war vor 4 Wochen gewesen. Egal was für eine Außentemperatur es ist, 2 von 4 Flurfenster bleiben dauerhaft auf eine Kippstellung. Ab wie viel Grad dürfen die Flurfenster auf eine Kippstellung verbleiben. Wer kann mir helfen und habe ich recht. Originaltext
@
Bitte leiten Sie das umgehend an alle weiter, dass jeder das in Zukunft weiß und jeder sich danach richten sollte oder sollte ich das machen? Vielleicht werde ich ein Lüftungsprotokoll erstellen für die spätere Beweisaufnahme, wenn die gebraucht wird.
Hallo, ich wohne in einem Mietshaus
3. Februar 2021
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Frage vom 3. Februar 2021 | 19:45
Von
Status: Frischling (3 Beiträge, 7x hilfreich)
Hallo, ich wohne in einem Mietshaus
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#1
Antwort vom 3. Februar 2021 | 19:54
Von
Status: Junior-Partner (5048 Beiträge, 1959x hilfreich)
Zitat:Hallo, ich wohne in einem Mietshaus und in diesen Flur sind 4 Fenster vorhanden und eine unbekannte Person macht die Flurfenster immer auf eine Kippstellung drauf, sodass die dauerhaft den ganzen Tag so verbleiben.
Verfolgen Sie ggf. seit 12 Monaten die aktuelle Nachrichtenlage? Bzw. haben Sie schon einmal vom Coronavirus gehört, welches sich insb. über Aerosole verbreitet? Das ist es doch mehr als angebracht, dass dem Flur (wo mehrere Menschen aus verschiedenen Haushalten sich regelmäßig aufhalten) auch Frischluft zugeführt werden muss, um die Virenlast in der Luft zu verringern.
Zitat:Bitte leiten Sie das umgehend an alle weiter, dass jeder das in Zukunft weiß und jeder sich danach richten sollte oder sollte ich das machen? Vielleicht werde ich ein Lüftungsprotokoll erstellen für die spätere Beweisaufnahme, wenn die gebraucht wird.
(Editiert)
-- Editiert von vundaal76 am 03.02.2021 19:55
-- Editiert von Moderator am 04.02.2021 01:21
#2
Antwort vom 3. Februar 2021 | 20:00
Von
Status: Unbeschreiblich (120259 Beiträge, 39861x hilfreich)
Zitat :dass diese Flurfenster bei der kalten Jahreszeit geschlossen bleiben sollten, um meine Heizkosten nicht unnötig nach oben zu treiben.
Deine Heizkosten werden nicht unnötig in die Höhe getrieben.
Zitat :wer bezahlt meine zukünftige Heizkostenabrechnung.
Du - wie immer. Es gibt nichts was dagegen spricht.
Zitat :und bis jetzt ist nichts von dem Hauseigentümer rübergekommen
Kein Wunder - der hat das wohl für einen Scherz gehalten.
Zitat :Vielleicht werde ich ein Lüftungsprotokoll erstellen
Da die Fenster ja eh dauernd auf sind, was soll dann das Protokoll bringen?
Zitat :habe ich recht.
Womit genau?
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#3
Antwort vom 3. Februar 2021 | 20:06
Von
Status: Praktikant (558 Beiträge, 122x hilfreich)
Bei mir im Haus roch es ständig nach Essen und Rauch. Daher haben wir die Flurfenster auf "Kipp".
Irgendjemand macht die Fenster ständig wieder zu. Nikotin ist ein Nervengift und indische Gewürze irgendwie auch.
Was kann ich tun?
Ich denke bereits darüber nach in ein Eigenheim zu ziehen.
Grüße
#4
Antwort vom 3. Februar 2021 | 21:07
Von
Status: Bachelor (3218 Beiträge, 1002x hilfreich)
Je nachdem wie dicht Wohnungstüren sind, kann es durchaus sein, dass das ständige Kipplüften zu höheren Heizkosten führt. Selbst in Zeiten von Corona scheint mir die Stoßlüftung immer noch sinnvoller zu sein als die Fenster 24/7 auf Kippstellung zu lassen.
#5
Antwort vom 3. Februar 2021 | 21:16
Von
Status: Unbeschreiblich (120259 Beiträge, 39861x hilfreich)
Zitat :Je nachdem wie dicht Wohnungstüren sind, kann es durchaus sein, dass das ständige Kipplüften zu höheren Heizkosten führt.
Dagegen gibt es was ungemein praktisches: Dichtungen.
#6
Antwort vom 3. Februar 2021 | 22:14
Von
Status: Bachelor (3218 Beiträge, 1002x hilfreich)
Zitat :Dagegen gibt es was ungemein praktisches: Dichtungen.
Mag sein, aber häufig, v.a. in Altbauten, haben Wohnungstüren noch eine einfache Verglasung und die Wohnungswände, die an das Treppenhaus grenzen darf man auch nicht vergessen.
Die Dichtungen helfen aber sicher bei Nikotin,- oder Essensgerüchen.
#7
Antwort vom 4. Februar 2021 | 00:40
Von
Status: Unbeschreiblich (120259 Beiträge, 39861x hilfreich)
Zitat :v.a. in Altbauten, haben Wohnungstüren noch eine einfache Verglasung
Stimmt, machmal sind die auch noch etwas verzogen / verformt.
Aber die Dichtung hilft schon, durch Spalten ist es ja extrem zugig.
#8
Antwort vom 4. Februar 2021 | 13:09
Von
Status: Schüler (429 Beiträge, 127x hilfreich)
Das Kipplüften sorgt auch für Schimmelbildung und lässt das Mauerwerk auskühlen. Das "zieht" dann auch bis in die benachbarten Wohnungen. Kipplüftung ist im Sommer kein Problem, wenn es draußen kälter ist als drinnen, ist es alles andere als sinnvoll!
Stoßlüftung ist das einzig richtige, sei es "Corona" oder "Geruch" oder "Feuchtigkeit".
Ich würde dem Vermieter erneut schreiben, eine Frist setzen und verlangen, dass alle Hausbewohner dazu aufgefordert werden, die Kipplüftung unverzüglich einzustellen.
#9
Antwort vom 4. Februar 2021 | 14:05
Von
Status: Master (4611 Beiträge, 554x hilfreich)
Zitat :Ich würde dem Vermieter erneut schreiben, eine Frist setzen und verlangen, dass alle Hausbewohner dazu aufgefordert werden, die Kipplüftung unverzüglich einzustellen.
Und auf welchem Rechtsanspruch fußt diese Aufforderung?
-- Editiert von Solan196 am 04.02.2021 14:05
#10
Antwort vom 4. Februar 2021 | 15:13
Von
Status: Schüler (429 Beiträge, 127x hilfreich)
Zitat :Zitat :Ich würde dem Vermieter erneut schreiben, eine Frist setzen und verlangen, dass alle Hausbewohner dazu aufgefordert werden, die Kipplüftung unverzüglich einzustellen.
Und auf welchem Rechtsanspruch fußt diese Aufforderung?
-- Editiert von Solan196 am 04.02.2021 14:05
Wie, Rechtsanspruch? Ich fordere es ja erstmal. Als Mieter kann man erstmal alles fordern.
Darüber hinaus sollte der Vermieter hier ein Interesse haben, dieser Aufforderung nachzukommen, denn die Feuchtigkeitsschäden am Flur und ggfl. in den Wohnungen könnte teuer für ihn werden...
#11
Antwort vom 4. Februar 2021 | 15:25
Von
Status: Unbeschreiblich (120259 Beiträge, 39861x hilfreich)
Zitat :Ich fordere es ja erstmal. Als Mieter kann man erstmal alles fordern.
Richtig.
Probleme gibt es erst wenn die Forderungen nicht erfüllt werden (müssen) oder man nicht mehr ernst genommen wird.
#12
Antwort vom 4. Februar 2021 | 15:53
Von
Status: Schüler (429 Beiträge, 127x hilfreich)
Richtig, aber mit dem Hinweis auf die drohenden Schäden an der Bausubstanz sollte jeder vernünftig und klar denkende Vermieter darauf pochen, das vernünftig gelüftet wird...
#13
Antwort vom 4. Februar 2021 | 17:26
Von
Status: Master (4611 Beiträge, 554x hilfreich)
Zitat :Probleme gibt es erst wenn die Forderungen nicht erfüllt werden (müssen) oder man nicht mehr ernst genommen wird.
Ist das nicht genau des Problem des TE? Er fordert und nix tut sich.
Zitat :Richtig, aber mit dem Hinweis auf die drohenden Schäden an der Bausubstanz sollte jeder vernünftig und klar denkende Vermieter darauf pochen, das vernünftig gelüftet wird...
Träum weiter ...
#14
Antwort vom 4. Februar 2021 | 17:42
Von
Status: Unbeschreiblich (120259 Beiträge, 39861x hilfreich)
Zitat :Ist das nicht genau des Problem des TE? Er fordert und nix tut sich.
Korrekt.
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