Haus geerbt aber Schulden da..

Hallo ich hab mal eine Frage, eine Freundin hat Schulden wohnt in einer Mietwohnung von 700 Euro sie erbt wenn ihre Mutte mal nicht ist ein kleines Haus wert 20 000 das Haus ist aber abbezahlt bzw wurde bar bezahlt.Jetzt ihre Frage sie möchte später mal darein ziehen. Da sie ja dann Miete spart davon schulden tilgen, ware das möglich trotz Offenbarungseid das sie da wohnen kann, oder muss sie das verkaufen ..Bitte keine bösen antworten... Gut ware natürlich auch nur Wohnrecht aber dann is ja keine da wem das Haus gehört...gibts da nicht eine Klausel das man beim Notar eintragen lassen kann...das sie da einziehen muss bzw wohnen bleiben muss ohne es verkaufen zu müssen? LG