Hausgeld auf Mieter umlegen

Der Mieter muss nur die umlegbaren Betriebskosten bezahlen.

Im Hausgeld sind jedoch auch nicht umlegbare Posten enthalten, wie z.B. die Verwaltervergütung oder die Instandhaltungsrücklage.

Diese Posten können auch nicht vertraglich umgelegt werden.

Es spielt aus meiner Sicht aber keine Rolle, ob die Nebenkosten nun als Betriebskosten oder als Hausgeld bezeichnet werden.

Inwieweit durch die Vertragsgestaltung aber überhaupt noch Betriebskosten umgelegt werden dürfen, ist für mich fraglich. Umgelegt werden dürfen nur Betriebskosten, die explizit genannt werden. Diese Nennung ist jedoch gestrichen worden. In der Ersatzformulierung tauchen nur die Heizkosten auf.

Möglicherweise führt das dazu, dass nur noch die Heizkosten umgelegt werden dürfen. Dazu solltest Du aber ggfls. einen Mieterverein oder sogar einen Anwalt befragen.