Wenn ich ein Haus kaufen möchte, indem seit 1 Jahr ein Mieter mit einem 10 Jahresvertrag lebt, ist es dann möglich dem Mieter aufgrund von Eigenbedarf zu kündigen? Wie lange ist der Kündigungsschutz? Welche Möglichkeiten gibt es?
Hauskauf Eigenbedarf - Wie lange ist der Kündigungsschutz?
22. September 2004
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Frage vom 22. September 2004 | 22:41
Von
Status: Frischling (2 Beiträge, 1x hilfreich)
Hauskauf Eigenbedarf - Wie lange ist der Kündigungsschutz?
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#1
Antwort vom 23. September 2004 | 09:27
Von
Status: Schüler (464 Beiträge, 184x hilfreich)
Der Käufer eines vermieteten Hauses tritt stets mit allen Rechten und Pflichten als neuer Vermieter in den bestehenden Mietvertrag ein. Wenn hier z.B. eine bestimmte Vertragslaufzeit oder ein Kündigungsausschluß vereinbart wurde, gilt dies genauso für ihn. Irgendwelche besonderen Kündigungsrechte aufgrund des Hauskaufes hat der Erwerber nicht.
Wer sich für ein vermietetes Haus allein unter dem Aspekt der Eigennutzung interessiert, sollte sich über diese Problematik im klaren sein.
#2
Antwort vom 23. September 2004 | 19:58
Von
Status: Frischling (2 Beiträge, 1x hilfreich)
Danke für die Antwort! Dann laß ich da wohl besser die Finger von...
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