Hausmeister "Notdienst"

Hallo, ich hoffe, Sie können mir helfen!

Ich wollte neulich ein Elektrogerät im Keller anschließen und dabei ist die Sicherung raus geflogen. In meiner Wohnung selbst funktioniert das Gerät einwandfrei und auch das Strommessgerät zeigt keine Auffälligkeiten.

Also habe ich den Hausmeister am Freitag angerufen und er sagte, er komme am nächsten Tag gerne vorbei und schließe die SIcherung wieder an, die befindet sich nämlich in einem abgeschlossenen Raum.

Nun habe ich nachträglich eine Rechnung von 105€ bekommen für einen sogenannten "Notdienst".

Folgendes finde ich schwer nachzuvollziehen:
1. Mir wurde nicht mitgeteilt, dass diese Leistung nicht zum regulären Leistungsumfang des Hausmeisters zählt und dass hierdurch Kosten entstehen. Der Hausmeister hat nichts in der Form angedeutet. Wenn ich das gewusst hätte, hätte ich auch bis Montag gewartet... - es erscheint mir ungerecht, dass ich das dann zahlen muss.
2. Wenn das Gerät in der Wohnung funktioniert, aber im Keller nicht, liegt das dann nicht eher am Sicherungskasten im Keller? Und kann ich dann hierfür auch zur Kasse gebeten werden?

Soll ich die Rechnung bezahlen oder nicht? Es würde mich freuen, wenn SIe mir helfen könnten.
Mit freundlichen Grüßen,
Oliver