Hausordnung (Reinigungsordnung) wird vom Mieter nicht befolgt, was kann ich tun?

Hallo,

danke für die Antwort. in unseren Mietverträgen steht das die Mieter selber reinigen. Aber ebenfalls das der Vermieter berechtigt ist, eine andere Regelung zu treffen und die Reinigung einem Dritten (Hausmeister, Reinigungsfirma) zu übertragen.

Die Frage in dem Zusammenhang ist eben auch, ob die letzte Treppe des Treppenhauses als Treppenhaus gerechnet werden darf (wie bei uns) oder ob sie zwangsläufig zum Keller zählen muss (wie die Mieter annehmen). Da die Leute diese letzte Treppe noch nie sauber gemacht haben in 2 Jahren und das auch nicht wollen, stellt dies eine gewisse Beeinträchtigung dar.

Viele Grüße

Hallo und danke für die Antwort!

Die Sache ist so, das alle Mieter das Geld für eine Reinigungsfirma gerne einsparen würden, was ich auch verstehen kann. Die Erdgeschoß-Wohnung reinigt die erste Hälfte Ihres Bereichs ganz okay, die zweite Hälfte jedoch gar nicht. Ich habe die Leute bereits dreimal freundlich darauf angesprochen, mit der Antwort das die 2. Hälfte angeblich nicht mehr zum Treppenhaus zählen würde, sondern zum Keller. Vielleicht zählt das ja in anderen Häusern zum Keller, ich weiß eben nicht ob ich das in meinem Haus "definieren" darf wie ich will. Im Mietvertrag wurde so eine Standard-Hausordnung unterschrieben, "...soweit erforderlich mind. einmal wöchentlich gründlich reinigen..." "...unterläßt ein Mieter vorgeschriebene Arbeiten, so kann der Vermieter sie auf Kosten des Mieters veranlassen..." Und "...Der Vermieter ist berechtigt, eine andere Regelung zu treffen und die Reinigung einem Dritten (Reinigungsfirma...) zu übertragen..." Problem ist eben, das keiner exakt unterschrieben hat, welchen Bereich er denn genau sauber zu halten hat und ich weiß nicht ob ich das dann festlegen darf?! In jedem Fall hat mir der Mieter gesagt das er den zweiten Teil auch in Zukunft nie sauber machen wird, das ist ganz schön nervig...

Viele Grüße