Heizkosten abrechnung

Ich weiß ein leidiges Thema aber es ist wirklich kompliziert und ich Brauche Hilfe.

Ich bin Mieter von einer Wohnung in einem eigentlich 1 familienhauses. Lediglich bewohne ich das 1.og des 2 stöckigen Hauses. Das Erdgeschoss und das 2. Og steht leer und bleibt auch leer. Das Haus wird geheizt mit einer pallets Anlage. Es gibt nur einen Zähler für das ganze Haus.
3 Wohnungen a 105 qm2
Der Vermieter sagt er hat den pallet Raum für 1800 Euro voll gemacht und übernimmt von dem halben Betrag 20 Prozent und den Rest stellt er uns in Rechnung.
Wir zahlen 120 Euro Nebenkosten wobei wir Müll Gebühren von 144 Euro und Wasser EXTRA zahlen müssen. Also von in 6 Monaten verbrauchten 41 m3 berechnet er uns 36m3 plus grundgebühren und niederschlags Gebühren.
Nach groben überschlagen stellt sich heraus das für Wartung und heizen plus anfallenden Kosten wie Strom der heizanlage der nk Betrag hinten und vorne nicht reicht.
Ich habe nicht viel Ahnung aber irgendwie fühle ich mich übers Ohr gehauen.
Vlt kann mir einer helfen und mir mal einen Tipp geben ob das so in Ordnung ist oder nicht.
Ich will keine Kosten prellen aber ich will fair abgerechnet werden und ich habe das Gefühl das es das nicht ist.
Belehrt mich eventuell eines besseren.
Vielen Dank im voraus
Gruß