Heizkostenabrechnung 2024

Was sagt denn der Rechnungsersteller dazu?

Ist ja auch verständlich.
Du hast während der heizintensiven Phase des Jahres dort gewohnt und für diese Zeit viel zu niedrige Vorauszahlungen geleistet und hast den Sommer über nicht mehr dort gewohnt und mit den in dieser Zeit eigentlich anfallenden viel zu hohen Vorauszahlungen die zuvor zu niedrigen gezahlten Vorauszahlungen ausgeglichen. Das gleicht sich dann halt bei der Abrechnung aus.

Die Nutzerwechselgebühren sind meiner Meinung nach nicht umlegbar, weil sie Verwaltungskosten sind. Die fallen an, weil das Mietverhältnis beendet wird. Wenn die umlegbar wären, dann hätten wir neben den Nutzerwechelgebühren auch Schlüsselübergabegebühren, Übergageprotokollgebühren, Besichtigungsgebühren, Mietvertragsauflösungsgebühren, Kautionsrückzahlungsgebühren, etc. Ist irgendwie absurd, oder?

Nur weil dem Vermieter Kosten von seinem Dienstleister in Rechnung gestellt werden, heisst das noch lange nicht, dass sie auch umlegbar sind.

Zitat (von cauchy):

Nein. Wenn die Darstellung des Teilnehmers stimmt, dann ist es überhaupt nicht verständlich, warum der Verbrauch (nicht die Kosten) in 3 Monaten den Jahresverbrauch von 12 Monaten übersteigen soll.

Zitat (von cauchy):

Wenn es im Mietvertrag keine individuell ausgehandelte Vereinbarung dazu gibt, ist die meines Wissens nach nicht umlegbar.

1.) Bisher ist völlig offen, von wann bis wann denn nun die 12 monatiche Abrechungsperiode lief ?
Oft läuft diese Heizperiode vom 1.7. -30.6 aber auch vom 1.7. -30.6. oder aber auch über auch 2 Heizperioden vom 1.1. 31.12. ??

Zitat:

Da ein Ablesen der Werte aufgrund eines Mieterwechsels notwendig ist.

Zitat:

Laut der Abrechnung wurde mein Verbrauch anhand der Durchschnittskosten der Liegenschaft geschätzt,

Zusätzlich ist erfasst. dass keine Zwischenablesung und Abrechnung erforderlich ist, außer der Mieter wünscht es (habe ich nicht getan). Hier stellt sich nun also die Frage wieso es zu diesen Kosten gekommen ist und ob der Vermieter dies an mich übertragen darf.
Ich sammle all die Punkte und gebe sie an meine Vermieterin, danke euch für die Hilfe!

Liebe Grüße

-- Editiert von User am 11. Juni 2025 15:42

Zitat (von cauchy):

Nein. Wenn die Darstellung des Teilnehmers stimmt, dann ist es überhaupt nicht verständlich, warum der Verbrauch (nicht die Kosten) in 3 Monaten den Jahresverbrauch von 12 Monaten übersteigen soll.